大字倉田の土地相場
埼玉県桶川市大字倉田 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県桶川市大字倉田の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字倉田の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
39,372円/坪
推定総額
394万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大87%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が38,098円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.9/坪
1.8/㎡
平均価格
543
取引実績
12件
平均面積
146坪
484㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万14万9万4万
2008201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪11万円へ、16年間で+243.4%上昇（年平均+15.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
840円
148坪〜（490㎡〜）
5.7/坪
2024年第2四半期
910円
57坪〜（190㎡〜）
15.8/坪
2022年第2四半期
100円
30坪〜（100㎡〜）
3.3/坪
2021年第4四半期
400円
106坪〜（350㎡〜）
3.8/坪
2021年第1四半期
170円
17坪〜（55㎡〜）
10.2/坪
2020年第1四半期
190円
18坪〜（60㎡〜）
10.5/坪
2020年第1四半期
300円
42坪〜（140㎡〜）
7.1/坪
2015年第3四半期
500円
100坪〜（330㎡〜）
5.0/坪
2010年第4四半期
100円
82坪〜（270㎡〜）
1.2/坪
2010年第3四半期
940円
514坪〜（1700㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（桶川市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+243人/年
🟡 供給: 空き家率11.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 75,207 | - |
| 2016 | 75,266 | - |
| 2018 | 75,408 | +459 |
| 2020 | 75,202 | +142 |
| 2022 | 74,680 | +335 |
| 2023 | 74,448 | +299 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 11.6%（2018年: 8.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-12.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
桶川市の土地マップ
桶川市内のエリアランキング
大字倉田は桶川市内24地区中24位（上位0%）。
坪単価5.9/坪。
1つ上の大字舎人新田とは29%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）