大字倉田の一戸建て相場
埼玉県桶川市大字倉田 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字倉田の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定価格
2,024万円
うち土地分
1,391万円
うち建物分
633万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.9
平均価格
1,105
取引実績
10件
平均面積
182㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
4万
8万
'09'11'16'17'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築21-25年
6
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
2,800円
340㎡〜
8.2
2021年第4四半期
1,200円
100㎡〜
12.0
2021年第1四半期
440円
145㎡〜
3.0
2021年第1四半期
460円
185㎡〜
2.5
2017年第2四半期
1,100円
250㎡〜
4.4
2016年第2四半期
230円
90㎡〜
2.6
2016年第1四半期
2,600円
310㎡〜
8.4
2011年第3四半期
580円
90㎡〜
6.4
2011年第2四半期
700円
100㎡〜
7.0
2009年第4四半期
940円
210㎡〜
4.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（桶川市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+243人/年
🟡 供給: 空き家率11.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 75,207 | - |
| 2016 | 75,266 | - |
| 2018 | 75,408 | +459 |
| 2020 | 75,202 | +142 |
| 2022 | 74,680 | +335 |
| 2023 | 74,448 | +299 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 11.6%（2018年: 8.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-12.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
桶川市の一戸建てマップ
桶川市内のエリアランキング
大字倉田は桶川市内22地区中22位（上位0%）。
単価5.9。
1つ上の大字川田谷とは50%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）