レーベンハイム小手指さくら通り
埼玉県所沢市小手指南１丁目５－１ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均2,138万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,212万円、３ＬＤＫは平均2,138万円です。
３ＬＤＫ
2,138万
9件
２ＬＤＫ
2,212万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,138万 | 2,000万 | 2,390万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,212万 | 2,212万 | 2,212万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南１丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム小手指さくら通り | 2009 | - | - | - |
| ベルウイング小手指 | 1991 | 6戸 | 103.2万 | 2,580万 |
| アーバンライフアイ | 1991 | 9戸 | 17.2万 | 300万 |
| 所沢山口団地２号棟 | 1968 | 136戸 | 9.4万 | 420万 |
| 所沢山口団地１号棟 | 1968 | 136戸 | 6.3万 | 280万 |
| 所沢山口団地５号棟 | 1969 | 136戸 | 21.9万 | 980万 |
| 山口団地6号棟 | 1969 | - | 26.7万 | 1,199万 |
| ガーデンコート小手指 | 1993 | 17戸 | - | - |
| 所沢山口団地 | 1968 | 136戸 | 6.3万 | 280万 |
| ルシック小手指 | 1994 | 21戸 | 14.3万 | 930万 |
| 西所沢椿峰ニュータウン２７街区２号棟 | 1981 | 26戸 | 7.3万 | 680万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 74.85㎡ | 31.8万円 | 2SLDK | - | 南西 |
| 2,380万円 | 74.85㎡ | 31.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,380万円 | 74.85㎡ | 31.8万円 | 2LDK＋S | - | 南西 |
所沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,501円 | 1,452 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,197円 | 420 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,500円 | 401 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,706円 | 229 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,464円 | 352 |