西所沢椿峰ニュータウン２７街区２号棟
埼玉県所沢市山口5002-3 | 築45年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.4万/㎡から2025年は7.8万/㎡へ、7年間で5.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では45.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
13件 |
885万 |
469万 |
1,426万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市山口5002-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
7.4万 |
13.8万 |
14.4万 |
6.8万 |
8.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
699万 |
7.55万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.42万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
680万 |
7.34万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
550万 |
5.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
550万 |
5.94万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.42万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.82万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.9万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.06万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
900万 |
9.72万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.9万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.5万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
650万 |
7.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
720万 |
7.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。