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西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟

埼玉県所沢市山口5019-1 | 築44年 | 48戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.4万/㎡から2025年は13.7万/㎡へ、7年間で2.7%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,254万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,254万 1,090万 1,433万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.5万円で、1-2階(14.6万円)と比べて1.9万円(+13.0%)高くなっています。
1-2階
14.6万/㎡
4件
3階以上
16.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地埼玉県所沢市山口5019-1
築年月1982年2月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数48戸
専有面積85.65m² ~ 89.57m²
分譲会社日本新都市開発 興和不動産
施工会社鹿島建設
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下山口駅
西武狭山線
徒歩8分

学区情報

小学校
所沢市立椿峰小学校
中学校
所沢市立上山口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟 1982 48戸 12.7万 1,090万
西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟 1982 45戸 6.5万 580万
西所沢椿峰ニュータウン32街区 1982 111戸 12.7万 1,090万
西所沢椿峰ニュータウン44街区1号棟 1981 10戸 10.6万 980万
西所沢椿峰ニュータウン44街区 1981 30戸 13.0万 1,200万
西所沢椿峰ニュータウン32街区1号棟 1981 18戸 - -
西所沢椿峰ニュータウン27街区 1981 188戸 7.3万 680万
西所沢椿峰ニュータウン27街区1号棟 1981 188戸 - -
西所沢椿峰ニュータウン43街区2号棟 1981 20戸 14.7万 1,230万
西所沢椿峰ニュータウン27街区2号棟 1981 26戸 7.3万 680万
西所沢椿峰ニュータウン27街区3号棟 1981 14戸 - -

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820242025
3LDK 13.4 18.5 13.7
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 85㎡〜 1,270万 14.83万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 85㎡〜 1,090万 12.73万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 85㎡〜 1,170万 13.67万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 85㎡〜 1,480万 17.28万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.62万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 85㎡〜 1,198万 13.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。