ルシック小手指
埼玉県所沢市小手指南3丁目33-2 | 築32年 | 21戸
最新データ
2020年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均（58.8万円）より75.7%低く、所沢市全体の平均（33.3万円）より57.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20132014201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2020年は14.1万/㎡へ、7年間で12.0%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,035万 |
915万 |
1,294万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南3丁目33-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.04m² ～ 65.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 天法建設 |
|---|
| 施工会社 | 平岩建設 |
|---|
| 管理会社 | スタック |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
12.8万 |
14.1万 |
14.8万 |
14.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
14.29万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
14.29万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
15.35万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
14.29万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
860万 |
14.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.78万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。