マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ベルウイング小手指

埼玉県所沢市小手指南3丁目2-3 | 築35年 | 6戸

推定相場
ベルウイング小手指
最新データ
2016年5月
売買1件 / 賃貸60件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は103.2万円。周辺エリア平均(58.8万円)を75.7%上回って、所沢市全体の平均(33.3万円)を210.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

4万3万2万
201420162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の35,000円から2023年には27,750円へ、20.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは1.3%です。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
841万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 841万 470万 1,962万

物件概要

所在地埼玉県所沢市小手指南3丁目2-3
築年月1991年3月(築35年)
構造木造
階建て2階建
総戸数6戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下山口駅
西武狭山線
徒歩17分
🚉
小手指駅
西武池袋線
徒歩21分
🚉
西所沢駅
西武池袋線 / 西武狭山線
徒歩25分

学区情報

小学校
所沢市立小手指小学校
中学校
所沢市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルウイング小手指 1991 6戸 103.2万 2,580万
アーバンライフアイ 1991 9戸 17.2万 300万
ガーデンコート小手指 1993 17戸 - -
所沢山口団地2号棟 1968 136戸 9.4万 420万
所沢山口団地1号棟 1968 136戸 6.3万 280万
セントヒルズ小手指 1987 15戸 22.3万 1,590万
所沢山口団地5号棟 1969 136戸 21.9万 980万
山口団地6号棟 1969 - 26.7万 1,199万
ルシック小手指 1994 21戸 14.3万 930万
西所沢椿峰ニュータウン37街区1号棟 1981 8戸 17.0万 1,680万
所沢山口団地 1968 136戸 6.3万 280万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年5月 - 1K 25㎡〜 2,580万 103.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(60件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の92%)で、平均月額30,609円。1Kなら月額30,609円が相場です。
ワンルーム
29,700円
29,000〜31,000円
1K
30,609円
26,000〜35,000円
全 60 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,364円/㎡
2023年3月 - 1K 10㎡〜 28,000円 1,934円/㎡
2023年1月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,570円/㎡
2023年1月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,686円/㎡
2022年8月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,566円/㎡
2022年8月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,802円/㎡
2022年6月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,570円/㎡
2022年6月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,686円/㎡
2022年11月 - ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,686円/㎡
2021年7月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,686円/㎡
2021年6月 - 1K 10㎡〜 28,000円 1,934円/㎡
2021年6月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,570円/㎡
2021年6月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,686円/㎡
2021年12月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,570円/㎡
2021年12月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,686円/㎡
2020年8月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,744円/㎡
2020年7月 - 1K 15㎡〜 29,500円 1,715円/㎡
2020年7月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,686円/㎡
2020年6月 - 1K 10㎡〜 31,000円 2,141円/㎡
2020年2月 - 1K 15㎡〜 35,000円 1,768円/㎡
2020年2月 - ワンルーム 15㎡〜 29,500円 1,715円/㎡
2020年1月 - 1K 15㎡〜 29,500円 1,715円/㎡
2020年1月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,686円/㎡
2020年1月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,802円/㎡
2020年1月 - 1K 15㎡〜 35,000円 2,035円/㎡
2020年12月 - 1K 15㎡〜 33,000円 1,667円/㎡
2020年12月 - 1K 10㎡〜 28,000円 1,934円/㎡
2020年12月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,570円/㎡
2020年12月 - 1K 15㎡〜 29,000円 1,686円/㎡
2020年10月 - 1K 15㎡〜 35,000円 1,768円/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。