山口団地6号棟
埼玉県所沢市山口888-14 | 築57年
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.1万/㎡から2023年は26.7万/㎡へ、5年間で194.7%上昇しました（年平均+38.9%）。直近3年では125.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均634万円です。2LDKが最も高く平均634万円、3DKは平均559万円です。
2LDK
634万
4件
3DK
559万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 634万 | 257万 | 1,061万 |
| 3DK | 3件 | 559万 | 478万 | 646万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市山口888-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-06（築57年） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
西所沢駅
西武池袋線 / 西武狭山線
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小手指駅
西武池袋線
学区情報
小学校
所沢市小学校学区
中学校
所沢市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山口団地6号棟 | 1969 | - | 26.7万 | 1,199万 |
| 所沢山口団地５号棟 | 1969 | 136戸 | 21.9万 | 980万 |
| 所沢山口団地 | 1968 | 136戸 | 6.3万 | 280万 |
| 所沢山口団地１号棟 | 1968 | 136戸 | 6.3万 | 280万 |
| 所沢山口団地２号棟 | 1968 | 136戸 | 9.4万 | 420万 |
| ガーデンコート小手指 | 1993 | 17戸 | - | - |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 2009 | - | - | - |
| アーバンライフアイ | 1991 | 9戸 | 17.2万 | 300万 |
| 興亜パレス | 1990 | - | - | - |
| ベルウイング小手指 | 1991 | 6戸 | 103.2万 | 2,580万 |
| YKSビル | 1990 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5.2万 | 13.0万 | 11.4万 | 26.7万 |
| 3DK | 13.0万 | 10.8万 | 9.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,199万 | 26.73万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 520万 | 11.43万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 490万 | 10.77万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 590万 | 12.97万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 235万 | 5.17万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。