所沢山口団地５号棟
埼玉県所沢市山口888-15 | 築57年 | 136戸
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。所沢市全体の平均（33.3万円）より34.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の28.6万/㎡から2024年は21.3万/㎡へ、2年間で25.6%下落しています（年平均-12.8%）。直近3年では25.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
977万 |
674万 |
1,255万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市山口888-15 |
|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 136戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.87m² ～ 45.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
28.6万 |
25.1万 |
21.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
790万 |
17.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,090万 |
24.3万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
980万 |
21.85万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,090万 |
24.3万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,090万 |
23.95万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,190万 |
26.53万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,170万 |
25.71万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,290万 |
28.75万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,050万 |
23.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,070万 |
23.51万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,390万 |
30.98万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
26.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。