セントヒルズ小手指
埼玉県所沢市小手指元町1丁目20-36 | 築39年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、13年間で132.1%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・11件）で、平均1,391万円です。3DKが最も高く平均1,391万円、3LDKは平均1,295万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
11件 |
1,391万 |
735万 |
1,860万 |
| 3LDK |
4件 |
1,295万 |
858万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指元町1丁目20-36 |
|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.24m² ～ 71.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 香陵商事 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 三興管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.8万 |
- |
- |
13.2万 |
- |
- |
23.0万 |
| 3DK |
- |
9.1万 |
12.5万 |
- |
29.2万 |
22.9万 |
22.3万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.32万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.32万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.59万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.78万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.99万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.59万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.8万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.61万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
940万 |
13.2万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
790万 |
11.09万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
890万 |
12.5万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
999万 |
14.03万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
650万 |
9.13万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。