ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー
埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 | 築22年 | 43戸
推定相場
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.0万円。周辺エリア平均（38.1万円）を12.8%上回って、所沢市全体の平均（33.3万円）を29.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201520232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.3万/㎡から2026年は43万/㎡へ、17年間で6.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・21件）で、平均3,099万円です。3LDKが最も高く平均3,099万円、2LDKは平均2,681万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,681万 |
2,286万 |
3,142万 |
| 3LDK |
21件 |
3,099万 |
2,362万 |
3,659万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 |
|---|
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.19m² ～ 90.01m² |
|---|
| 分譲会社 | グローベルス |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー |
2004 |
43戸 |
43.0万 |
2,800万 |
| サンライズマンション |
1984 |
24戸 |
- |
- |
| アルファスクエア小手指エコーレ |
2006 |
50戸 |
40.9万 |
2,480万 |
| 西武小手指ハイツＵ棟 |
1980 |
47戸 |
33.1万 |
3,080万 |
| セザール小手指 |
1995 |
41戸 |
30.6万 |
1,899万 |
| ヴィルヌーブ小手指パークス |
1998 |
44戸 |
56.0万 |
4,780万 |
| 西武小手指ハイツＴ棟 |
1983 |
79戸 |
31.2万 |
2,780万 |
| 西武小手指ハイツＲ棟 |
1980 |
96戸 |
25.5万 |
2,070万 |
| 西武小手指ハイツＱ棟 |
1983 |
76戸 |
28.9万 |
2,180万 |
| ユアコート小手指 |
1997 |
30戸 |
33.0万 |
2,330万 |
| 西武小手指ハイツＮ棟 |
1983 |
71戸 |
30.6万 |
2,250万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
34.0万 |
- |
- |
- |
- |
43.5万 |
41.2万 |
43.0万 |
| 3LDK |
- |
38.4万 |
36.1万 |
33.0万 |
49.8万 |
- |
42.2万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
43万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
43万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.16万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.16万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.77万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,498万 |
46.51万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,998万 |
53.16万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.98万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.13万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.98万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.41万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.83万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
35.02万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
33.02万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.21万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.55万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.26万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.69万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
40.69万/㎡ |
| 2010年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.64万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.64万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.31万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.63万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.42万/㎡ |
| 2009年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。