西武小手指ハイツＱ棟
埼玉県所沢市小手指町3丁目20-1 | 築43年 | 76戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（38.1万円）より24.2%低く、所沢市全体の平均（33.3万円）より13.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は28.5〜28.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,410万円です。3LDKが最も高く平均2,410万円、2LDKは平均1,911万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,911万 |
1,416万 |
2,397万 |
| 3LDK |
6件 |
2,410万 |
2,180万 |
2,654万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.22m² ～ 80.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 三興管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西武小手指ハイツＱ棟 |
1983 |
76戸 |
28.9万 |
2,180万 |
| 西武小手指ハイツＮ棟 |
1983 |
71戸 |
30.6万 |
2,250万 |
| 西武小手指ハイツＴ棟 |
1983 |
79戸 |
31.2万 |
2,780万 |
| 西武小手指ハイツＲ棟 |
1980 |
96戸 |
25.5万 |
2,070万 |
| 西武小手指ハイツＰ棟 |
1980 |
96戸 |
40.2万 |
2,760万 |
| 西武小手指ハイツＨ棟 |
1998 |
88戸 |
46.8万 |
3,980万 |
| 西武小手指ハイツＪ棟 |
1984 |
127戸 |
23.8万 |
1,880万 |
| 西武小手指ハイツＫ棟 |
1984 |
136戸 |
29.0万 |
2,580万 |
| ヴィルヌーブ小手指パークス |
1998 |
44戸 |
56.0万 |
4,780万 |
| 西武小手指ハイツＬ棟 |
1982 |
120戸 |
39.4万 |
2,690万 |
| 小手指タワーズディアスカイタワー |
2012 |
182戸 |
66.6万 |
4,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.5万 |
29.8万 |
- |
29.2万 |
- |
28.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
28.8万 |
- |
25.9万 |
27.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.89万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.25万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.88万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,660万 |
25.85万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
29.18万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.41万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.36万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.87万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.47万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.03万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。