ダイアパレス戸田公園２
埼玉県戸田市本町2丁目15-33 | 築32年 | 23戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・39件）で、平均3,449万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,947万円、１Ｒは平均679万円です。
３ＬＤＫ
3,449万
39件
３ＤＫ
2,853万
2件
１Ｋ
694万
4件
４ＬＤＫ
4,947万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,709万
3件
２ＬＤＫ
3,086万
11件
１Ｒ
679万
2件
1SLDK
3,020万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 39件 | 3,449万 | 1,900万 | 4,969万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,853万 | 2,600万 | 3,105万 |
| １Ｋ | 4件 | 694万 | 618万 | 780万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,947万 | 4,845万 | 5,049万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,709万 | 3,420万 | 4,192万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,086万 | 2,640万 | 3,909万 |
| １Ｒ | 2件 | 679万 | 677万 | 681万 |
| 1SLDK | 2件 | 3,020万 | 2,726万 | 3,314万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町2丁目15-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 57.15m² ～ 72.55m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
戸田公園駅
JR埼京線
学区情報
小学校
戸田南小学校
中学校
戸田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス戸田公園２ | 1994 | 23戸 | 64.7万 | 3,698万 |
| ライオンズマンション戸田公園駅前 | 1996 | 19戸 | 55.8万 | 3,480万 |
| クリオ戸田公園弐番館 | 2001 | 30戸 | 67.3万 | 4,480万 |
| グランパサージュ戸田公園 | 1997 | 82戸 | 50.9万 | 6,480万 |
| ルミナス戸田公園 | 1995 | 24戸 | 54.6万 | 3,590万 |
| 戸田南町団地 | 1973 | 40戸 | 22.8万 | 1,280万 |
| プレシス戸田公園ソルティエ | 2023 | 46戸 | 91.2万 | 5,280万 |
| ローヤルシティ戸田公園第７ | 2002 | 26戸 | 55.8万 | 3,980万 |
| プラウド戸田公園マークス | 2005 | 32戸 | 56.8万 | 3,980万 |
| コスモ戸田公園ガーデンフォート | 2005 | 144戸 | 78.4万 | 5,880万 |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 1995 | 55戸 | 44.7万 | 2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 37.9万 | 36.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,698万 | 64.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.12万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.85万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,925円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。