ルミナス戸田公園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

70万60万50万40万30万

201420192020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37.8万/㎡から2025年は54.7万/㎡へ、11年間で44.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

3,763万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,763万	2,589万	4,353万

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戸田公園駅

JR埼京線

徒歩6分

小学校

戸田南小学校

中学校

戸田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルミナス戸田公園	1995	24戸	54.6万	3,590万
プレシス戸田公園ソルティエ	2023	46戸	91.2万	5,280万
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム	1995	55戸	44.7万	2,980万
デュオ戸田公園サザンテラス	2011	26戸	49.2万	3,480万
ヴェラハイツ戸田公園	1996	62戸	56.5万	3,698万
ダイアパレス戸田公園２	1994	23戸	64.7万	3,698万
グランパサージュ戸田公園	1997	82戸	50.9万	6,480万
戸田南町団地	1973	40戸	22.8万	1,280万
ライオンズマンション戸田公園駅前	1996	19戸	55.8万	3,480万
ライオンズマンション戸田公園第６	2000	38戸	42.6万	3,080万
コスモ戸田公園ガーデンフォート	2005	144戸	78.4万	5,880万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	-	34.3万	51.0万	52.1万	57.2万	54.6万

全 15 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。