ローヤルシティ戸田公園第７
埼玉県戸田市本町1丁目24-21 | 築24年 | 26戸
最新データ
2024年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.8万円。周辺エリア平均（61.7万円）より9.5%低く、戸田市全体の平均（53.7万円）を4.0%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・17件）で、平均3,965万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,428万円、２ＬＤＫは平均3,934万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
14件 |
3,934万 |
2,823万 |
5,320万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
4,428万 |
4,247万 |
4,763万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
3,965万 |
2,395万 |
5,374万 |
| 3LDK |
3件 |
4,000万 |
3,841万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.54m² ～ 71.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローヤルシティ戸田公園第７ |
2002 |
26戸 |
55.8万 |
3,980万 |
| クリオ戸田公園弐番館 |
2001 |
30戸 |
67.3万 |
4,480万 |
| 戸田公園第５ローヤルコーポ |
1996 |
48戸 |
62.6万 |
3,580万 |
| コスモ戸田公園セントラルビュー |
2001 |
60戸 |
60.3万 |
5,280万 |
| クレアホームズ戸田公園 |
2022 |
43戸 |
76.8万 |
5,080万 |
| サンクレイドル戸田公園 |
2019 |
45戸 |
64.7万 |
4,380万 |
| プラウド戸田公園マークス |
2005 |
32戸 |
56.8万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション戸田公園駅前 |
1996 |
19戸 |
55.8万 |
3,480万 |
| ルピアコート戸田公園 |
2016 |
37戸 |
77.1万 |
5,480万 |
| ジオ戸田公園 |
2021 |
40戸 |
- |
- |
| ダイアパレス戸田公園２ |
1994 |
23戸 |
64.7万 |
3,698万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
40.0万 |
39.7万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.83万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.99万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.4万/㎡ |
| 2010年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。