ルピアコート戸田公園
埼玉県戸田市本町1丁目20-20 | 築10年 | 37戸
最新データ
2025年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.1万円。周辺エリア平均（61.7万円）を24.9%上回って、戸田市全体の平均（53.7万円）を43.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均4,173万円です。3LDKが最も高く平均5,083万円、３ＬＤＫは平均4,173万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
4,173万 |
3,420万 |
4,979万 |
| 3LDK |
2件 |
5,083万 |
4,686万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目20-20 |
|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.26m² ～ 71.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央住宅 |
|---|
| 施工会社 | 川村工営 |
|---|
| 管理会社 | 中央ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルピアコート戸田公園 |
2016 |
37戸 |
77.1万 |
5,480万 |
| クレアホームズ戸田公園 |
2022 |
43戸 |
76.8万 |
5,080万 |
| オーベル戸田公園壱番館 |
1998 |
48戸 |
58.9万 |
5,820万 |
| オーベル戸田公園 |
1998 |
48戸 |
58.9万 |
5,820万 |
| オーベル戸田公園弐番館 |
1998 |
37戸 |
74.8万 |
5,799万 |
| レーベンハイム戸田公園 |
1998 |
17戸 |
57.7万 |
3,480万 |
| コスモ戸田公園セントラルビュー |
2001 |
60戸 |
60.3万 |
5,280万 |
| サンクレイドル戸田公園 |
2019 |
45戸 |
64.7万 |
4,380万 |
| ライオンズ戸田公園アーティスフォート |
2008 |
48戸 |
69.4万 |
4,170万 |
| ライオンズ戸田公園ビューティスフォート |
2008 |
29戸 |
55.0万 |
3,580万 |
| ジオ戸田公園 |
2021 |
40戸 |
- |
- |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
70.1万 |
77.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
7〜9階 |
ー |
55㎡〜 |
4,480万 |
75.6万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。