レジェンド川越

埼玉県川越市小仙波町2丁目34-13 | 築33年 | 3戸

推定相場

レジェンド川越

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・15件）で、平均1,768万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,768万円、２ＬＤＫは平均1,172万円です。

３ＬＤＫ

15件

1,768万

３ＤＫ

3件

1,414万

２ＬＤＫ

2件

1,172万

2LDK

3件

1,268万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	1,768万	1,299万	2,962万
３ＤＫ	3件	1,414万	1,167万	1,800万
２ＬＤＫ	2件	1,172万	909万	1,434万
2LDK	3件	1,268万	1,123万	1,454万

物件概要

所在地	埼玉県川越市小仙波町2丁目34-13
築年月	1993-03（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	3戸

所在地マップ

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学区情報

小学校

川越市��川越第一小学校

中学校

川越市立川越第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジェンド川越	1993	3戸	14.3万	980万
センチュリー川越	1989	16戸	-	-
朝日マンション川越	1995	133戸	27.5万	1,680万
モナークマンション川越２	1993	44戸	23.8万	1,350万
ライオンズマンション本川越第３	1987	38戸	27.4万	1,580万
レーベンハイム川越	1997	27戸	30.6万	1,680万
藤和川越コープ	1983	38戸	32.3万	2,490万
レクセル本川越	1995	54戸	47.3万	2,990万
ライオンズマンション川越	1989	46戸	21.3万	1,520万
プレシス本川越	2013	26戸	41.9万	2,680万
らいふたうん松江	1980	-	-	-

川越市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,315円	2,110
1DK/1LDK	7.4万円	1,959円	946
2K/2DK	5.5万円	1,394円	692
2LDK	8.4万円	1,488円	568
3LDK+	8.2万円	1,359円	361

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017
2LDK	15.8万	15.8万	14.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	-	2LDK	65㎡〜	980万	14.31万/㎡
2016年5月	-	2LDK	65㎡〜	1,080万	15.77万/㎡
2015年11月	-	2LDK	65㎡〜	1,080万	15.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。