センチュリー川越
埼玉県川越市小仙波町2丁目11-2 | 築37年 | 16戸
賃料の推移
8万7万6万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,333円から2024年には64,000円へ、10.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-08（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 飯田建設 |
| 施工会社 | プラザ建設 中野組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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西武新宿線
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学区情報
小学校
川越市立川越第一小学校
中学校
川越市立川越第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー川越 | 1989 | 16戸 | - | - |
| レジェンド川越 | 1993 | 3戸 | 14.3万 | 980万 |
| 朝日マンション川越 | 1995 | 133戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| モナークマンション川越２ | 1993 | 44戸 | 23.8万 | 1,350万 |
| ライオンズマンション本川越第３ | 1987 | 38戸 | 27.4万 | 1,580万 |
| レーベンハイム川越 | 1997 | 27戸 | 30.6万 | 1,680万 |
| レクセル本川越 | 1995 | 54戸 | 47.3万 | 2,990万 |
| プレシス本川越 | 2013 | 26戸 | 41.9万 | 2,680万 |
| 藤和川越コープ | 1983 | 38戸 | 32.3万 | 2,490万 |
| ブリリアンコート川越松江町 | 2012 | - | - | - |
| ダイアパレス川越仙波 | 1995 | 29戸 | 39.3万 | 2,698万 |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |
賃貸データ分析（61件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の98%）で、平均月額67,850円。
3DK
62,000〜75,000円
67,850円
全 61 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,177円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,129円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,140円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,177円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,213円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,202円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,232円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,202円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,148円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 71,000円 | 1,305円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,213円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,213円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,220円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,248円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,213円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,269円/㎡ |
他 31 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。