モナークマンション川越２
埼玉県川越市小仙波町4丁目13-1 | 築33年 | 44戸
最新データ
2026年3月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（28.1万円）より15.3%低く、川越市全体の平均（27.9万円）より14.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、12年間で29.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の36%・12件）で、平均1,426万円です。2LDKが最も高く平均1,633万円、2SLDKは平均1,376万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
1,376万 |
964万 |
1,490万 |
| 2LDK |
4件 |
1,633万 |
1,582万 |
1,686万 |
| 3DK |
12件 |
1,426万 |
995万 |
1,890万 |
| 3LDK |
8件 |
1,588万 |
1,167万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町4丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.34m² ～ 61.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
17.3万 |
26.8万 |
26.1万 |
23.8万 |
| 3LDK |
- |
20.7万 |
- |
- |
29.3万 |
29.3万 |
- |
32.6万 |
| 3DK |
21.2万 |
17.6万 |
24.7万 |
26.1万 |
- |
- |
34.0万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
31.1万 |
27.5万 |
28.4万 |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.76万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.76万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.61万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.51万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
27.19万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.22万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.98万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,551万 |
27.29万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,670万 |
27.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.32万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.22万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.25万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,660万 |
29.21万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,670万 |
27.51万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
31.13万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,450万 |
26.07万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,300万 |
23.38万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.2万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.82万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.61万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,430万 |
25.71万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.63万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
20.68万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.63万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.22万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.23万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
17.3万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.16万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。