エルザタワー32
埼玉県川口市元郷２丁目１５－２ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・58件）で、平均4,060万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,813万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,147万円です。
２ＬＤＫ
4,017万
10件
４ＬＤＫ
4,813万
28件
３ＬＤＫ
4,060万
58件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,147万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,017万 | 1,947万 | 5,698万 |
| ４ＬＤＫ | 28件 | 4,813万 | 2,823万 | 7,832万 |
| ３ＬＤＫ | 58件 | 4,060万 | 1,964万 | 8,640万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,147万 | 3,093万 | 3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷２丁目１５－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルザタワー32 | 2002 | - | - | - |
| ノルディック川口元郷 | 2013 | 19戸 | 52.2万 | 2,850万 |
| コスモ川口パークサイドスクエア | 2000 | 31戸 | 48.4万 | 3,680万 |
| シュロス川口元郷リバーテラス | 2001 | 70戸 | 55.3万 | 3,880万 |
| ビーサイト | 2007 | - | - | - |
| ニシケンハイツ元郷 | 1989 | 9戸 | 31.3万 | 1,990万 |
| エルザタワー55 | 1998 | - | - | - |
| レーベンハイム川口元郷リバースクエア | 2003 | 38戸 | 50.8万 | 3,380万 |
| グランシエロ川口タワーズＫ | 2007 | 36戸 | 40.8万 | 2,890万 |
| マーキスシティ | 2004 | 257戸 | 69.9万 | 5,980万 |
| メイツ川口ウイングコート | 1999 | 118戸 | 51.0万 | 3,420万 |
いま売出中の物件（10件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,190万円 | 86.5㎡ | 60万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,190万円 | 86.5㎡ | 60万円 | 1R | - | 南 |
| 5,280万円 | 75.29㎡ | 70.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 5,490万円 | 86.5㎡ | 63.5万円 | 1R | - | 南東 |
| 6,380万円 | 71.62㎡ | 89.1万円 | 1SLDK | - | 東 |
| 6,398万円 | 86㎡ | 74.4万円 | 4LDK | - | 南 |
| 6,590万円 | 71.62㎡ | 92万円 | 1SLDK | - | 東 |
| 6,698万円 | 86.5㎡ | 77.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 7,980万円 | 117.82㎡ | 67.7万円 | 4LDK | - | 北 |
| 9,500万円 | 114.22㎡ | 83.2万円 | 4LDK | - | 西 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |