ビーサイト
埼玉県川口市元郷１丁目１－３０ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・33件）で、平均4,131万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,168万円、２ＬＤＫは平均3,965万円です。
２ＬＤＫ
3,965万
10件
３ＬＤＫ
4,131万
33件
４ＬＤＫ
5,168万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,965万 | 1,947万 | 5,356万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 4,131万 | 2,823万 | 6,312万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 5,168万 | 4,332万 | 6,787万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目１－３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビーサイト | 2007 | - | - | - |
| メイツ川口ウイングコート | 1999 | 118戸 | 51.0万 | 3,420万 |
| マーキスシティ | 2004 | 257戸 | 69.9万 | 5,980万 |
| ノルディック川口元郷 | 2013 | 19戸 | 52.2万 | 2,850万 |
| ブランズ川口本町 | 2019 | 163戸 | 87.9万 | 7,980万 |
| エルザタワー32 | 2002 | - | - | - |
| プレサンスロジェ川口元郷 | 2015 | 29戸 | 74.1万 | 5,350万 |
| シャリエ川口本町グリーンマークス | 2004 | - | - | - |
| ベルエポック | 1990 | 19戸 | 35.5万 | 2,880万 |
| エルザタワー55 | 1998 | - | - | - |
| セントラルコート川口ステージア | 1989 | 47戸 | 48.4万 | 3,090万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 76.01㎡ | 53.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,900万円 | 70.93㎡ | 69.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,500万円 | 85.72㎡ | 64.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |