本田の土地相場
埼玉県南埼玉郡宮代町本田 | 34件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県南埼玉郡宮代町本田の土地相場は坪単価6万円（34件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+148.3%。
推定相場
本田の土地
34件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
197,196円/坪
推定総額
1,775万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大6%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が8,436円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価16万円で最も高く、不整形（11万円）と比べて55%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
20.7/坪
6.3/㎡
前年比 ▲148.3%
平均価格
2,072
取引実績
34件
平均面積
121坪
400㎡
相場の動き
坪単価の推移
48万36万24万12万0万
200820112016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪27万円から2025年は坪35万円へ、17年間で+29.5%上昇（年平均+1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,600円
45坪〜（150㎡〜）
35.3/坪
2024年第3四半期
1,700円
148坪〜（490㎡〜）
11.5/坪
2023年第4四半期
2,100円
124坪〜（410㎡〜）
16.9/坪
2023年第1四半期
1,700円
42坪〜（140㎡〜）
40.1/坪
2022年第4四半期
5,300円
218坪〜（720㎡〜）
24.3/坪
2022年第1四半期
450円
30坪〜（100㎡〜）
14.9/坪
2021年第4四半期
2,200円
121坪〜（400㎡〜）
18.2/坪
2021年第4四半期
1,900円
47坪〜（155㎡〜）
40.5/坪
2021年第3四半期
2,000円
88坪〜（290㎡〜）
22.8/坪
2021年第2四半期
1,900円
115坪〜（380㎡〜）
16.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南埼玉郡宮代町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+70人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,392 | - |
| 2016 | 33,780 | - |
| 2018 | 34,097 | +131 |
| 2020 | 33,824 | +3 |
| 2022 | 33,514 | +96 |
| 2023 | 33,371 | +112 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 11.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南埼玉郡宮代町の土地マップ
南埼玉郡宮代町内のエリアランキング
本田は南埼玉郡宮代町内18地区中6位（上位67%）。
坪単価20.7/坪。
1つ上の宮代とは13%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）
本田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 南埼玉郡宮代町本田２丁目３７番 | 6.6/㎡ | - | 住宅 | 東武動物公園 560m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）