百間の土地相場
埼玉県南埼玉郡宮代町百間 | 43件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県南埼玉郡宮代町百間の土地相場は坪単価7万円（43件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
百間の土地
43件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
372,716円/坪
推定総額
1,491万円
容積率単価
-
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大50%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が74,868円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価24万円で最も高く、ほぼ整形（14万円）と比べて64%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の59%が「その他」目的です。
平均坪単価
24.4/坪
7.4/㎡
平均価格
1,304
取引実績
43件
平均面積
61坪
203㎡
相場の動き
坪単価の推移
53万39万25万11万
200920122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪30万円から2025年は坪32万円へ、16年間で+5.9%上昇（年平均+0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,000円
50坪〜（165㎡〜）
40.1/坪
2025年第2四半期
760円
32坪〜（105㎡〜）
23.9/坪
2023年第3四半期
1,400円
266坪〜（880㎡〜）
5.3/坪
2023年第2四半期
1,100円
38坪〜（125㎡〜）
29.1/坪
2022年第2四半期
680円
27坪〜（90㎡〜）
25.0/坪
2022年第2四半期
660円
29坪〜（95㎡〜）
23.0/坪
2022年第2四半期
630円
20坪〜（65㎡〜）
32.0/坪
2022年第2四半期
680円
30坪〜（100㎡〜）
22.5/坪
2021年第4四半期
900円
42坪〜（140㎡〜）
21.3/坪
2021年第4四半期
650円
21坪〜（70㎡〜）
30.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南埼玉郡宮代町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+70人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,392 | - |
| 2016 | 33,780 | - |
| 2018 | 34,097 | +131 |
| 2020 | 33,824 | +3 |
| 2022 | 33,514 | +96 |
| 2023 | 33,371 | +112 |
所得: 平均323万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 11.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南埼玉郡宮代町の土地マップ
南埼玉郡宮代町内のエリアランキング
百間は南埼玉郡宮代町内18地区中4位（上位78%）。
坪単価24.4/坪。
1つ上の中央とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）
百間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 南埼玉郡宮代町百間４丁目４６４番１４ | 7.2/㎡ | - | 住宅 | 東武動物公園 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）