深井のマンション相場
埼玉県北本市深井 | 23件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
深井の中古マンション
23件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
540万円
㎡単価
8.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価8.3万円に対し、築40年は6.0万円。築年による価格差は最大38%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。２ＬＤＫの平均価格は531円。
平均㎡単価
9.6
前年比 ▲15.7%
平均価格
670
取引実績
23件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
20092015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡9.4万円から2025年は㎡10.6万円へ、16年間で+12.2%上昇（年平均+0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
10
築21-25年
8
築26-30年
10
築31年以上
9
間取り別の相場
３ＬＤＫ
611
16件
４ＬＤＫ
763
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
945
2件
２ＬＤＫ
725
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
7.1
2025年第2四半期
980円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
14.0
2024年第3四半期
650円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
6.8
2024年第2四半期
590円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.4
2023年第4四半期
850円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.1
2022年第4四半期
580円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.3
2022年第2四半期
680円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.1
2021年第4四半期
670円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
10.3
2020年第4四半期
990円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.2
2019年第3四半期
550円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
8.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
深井のマンション一覧（5棟）
市場環境（北本市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+295人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,657 | - |
| 2016 | 67,593 | - |
| 2018 | 66,668 | -87 |
| 2020 | 66,022 | +137 |
| 2022 | 65,751 | +418 |
| 2023 | 65,403 | +190 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.1% → 改善）
将来人口: 2035年-14%、2050年-30.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北本市のマンションマップ
北本市内のエリアランキング
深井は北本市内9地区中9位（上位0%）。
単価9.6。
1つ上の朝日とは7%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）