北本スカイハイツ

埼玉県北本市深井6丁目127 | 築45年 | 108戸

推定相場

北本スカイハイツ

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の6.2万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、12年間で24.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・32件）で、平均685万円です。4LDKが最も高く平均794万円、3LDKは平均685万円です。

2LDK

13件

794万

3LDK

32件

685万

4LDK

14件

794万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	794万	525万	1,041万
3LDK	32件	685万	385万	1,276万
4LDK	14件	794万	540万	1,148万

階数別の㎡単価

1-3階

9.1万/㎡

12件

4-7階

10.9万/㎡

17件

8階以上

8.5万/㎡

30件

物件概要

所在地	埼玉県北本市深井6丁目127
築年月	1981年4月（築45年）
構造	鉄骨造
階建て	11階建
総戸数	108戸
専有面積	63.82m² ～ 86.80m²
分譲会社	長谷工不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

鴻巣駅

JR高崎線

徒歩25分

学区情報

小学校

北本市立北小学校

中学校

北本市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
北本スカイハイツ	1981	108戸	8.3万	718万
ワコーレ鴻巣１	1991	16戸	10.0万	650万
コスモ鴻巣	1991	86戸	7.1万	500万
ナイスアーバン北本	1990	29戸	14.9万	1,030万
サンセレクト北本	1988	59戸	5.3万	400万
メゾンドール鴻巣	1989	129戸	12.6万	880万
ローヤルシティ鴻巣	1995	52戸	20.5万	1,280万
サンマンション北本２号館	1990	250戸	14.0万	1,080万
パークサイド鴻巣	1981	28戸	7.0万	298万
シンメイ鴻巣マンション	1988	20戸	11.5万	690万
レーベンハイム鴻巣アージオ	2006	73戸	31.1万	2,580万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

54件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	11.5万	-	12.4万	-	-	-	9.6万	7.9万
3LDK	9.7万	6.9万	8.2万	10.7万	12.3万	9.4万	8.6万	7.4万
2LDK	-	-	-	-	11.3万	8.7万	-	-

全 59 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	718万	8.28万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	498万	7.42万/㎡
2025年5月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	498万	7.42万/㎡
2025年4月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	650万	7.49万/㎡
2025年4月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	700万	8.07万/㎡
2024年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	750万	9.62万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	598万	8.9万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	648万	9.65万/㎡
2023年9月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	699万	8.42万/㎡
2023年7月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	750万	9.04万/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	630万	9.38万/㎡
2023年3月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	750万	8.64万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	658万	9.8万/㎡
2022年5月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	980万	11.81万/㎡
2022年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	990万	14.74万/㎡
2022年1月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2022年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.71万/㎡
2022年12月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	900万	10.37万/㎡
2022年11月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	960万	11.57万/㎡
2021年6月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	630万	9.38万/㎡
2021年12月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2021年12月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	580万	8.64万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.71万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	390万	5.81万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	680万	10.66万/㎡
2020年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,080万	12.45万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2019年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	480万	7.53万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	450万	6.7万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	390万	5.81万/㎡
2018年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	799万	10.25万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	680万	10.66万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	680万	10.66万/㎡
2018年3月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,090万	13.98万/㎡
2018年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	580万	9.09万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	680万	10.66万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	480万	7.53万/㎡
2018年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	799万	10.25万/㎡
2018年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	899万	11.53万/㎡
2017年9月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	560万	7.18万/㎡
2017年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,190万	15.26万/㎡
2016年9月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	480万	6.16万/㎡
2016年11月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	480万	6.16万/㎡
2015年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	490万	6.29万/㎡
2015年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	880万	13.1万/㎡
2015年11月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	510万	6.54万/㎡
2014年12月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	510万	6.54万/㎡
2014年12月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	780万	10.01万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額60,750円。

3LDK

60,750円

58,000〜66,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年1月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	58,000円	909円/㎡
2018年8月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	60,000円	940円/㎡
2015年3月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	59,000円	924円/㎡
2015年2月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	66,000円	1,034円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。