サンセレクト北本
埼玉県北本市深井2丁目102-1 | 築38年 | 59戸
最新データ
2025年3月
売買35件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は5.3万円。周辺エリア平均（5.3万円）を0.0%上回って、北本市全体の平均（19.2万円）より72.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.7万/㎡から2025年は5.3万/㎡へ、12年間で31.2%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・21件）で、平均637万円です。2LDKが最も高く平均880万円、3LDKは平均637万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
880万 |
688万 |
1,071万 |
| 3LDK |
21件 |
637万 |
363万 |
955万 |
| 4DK |
4件 |
730万 |
470万 |
1,042万 |
| 4LDK |
3件 |
783万 |
672万 |
840万 |
| 4SLDK |
4件 |
698万 |
536万 |
770万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北本市深井2丁目102-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.69m² ～ 94.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | 丸和工業 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.1万 |
9.5万 |
8.4万 |
6.2万 |
- |
4.7万 |
5.2万 |
5.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
9.4万 |
- |
7.2万 |
- |
| 2LDK |
12.1万 |
- |
- |
7.2万 |
- |
- |
- |
- |
| 4DK |
5.3万 |
10.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.28万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.28万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
480万 |
5.07万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
680万 |
7.18万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
420万 |
4.68万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.4万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.49万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
580万 |
7.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.17万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
699万 |
8.63万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.26万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
699万 |
8.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
699万 |
8.63万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.33万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.72万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4DK |
80㎡〜 |
680万 |
8.4万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
ー |
80㎡〜 |
780万 |
9.63万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
390万 |
5.01万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
780万 |
9.63万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
699万 |
8.98万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.43万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.1万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
490万 |
5.18万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.07万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
430万 |
5.31万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
580万 |
7.16万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
580万 |
6.13万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
580万 |
7.16万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
520万 |
6.42万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
540万 |
5.7万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
580万 |
6.13万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
570万 |
7.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
7.9万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.66万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
560万 |
7.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額66,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
64,000円 |
822円/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
71,000円 |
876円/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
62,000円 |
765円/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4SDK |
80㎡〜 |
60,000円 |
741円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。