コスモ鴻巣
埼玉県北本市深井6丁目93-1 | 築35年 | 86戸
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は7.1万円。周辺エリア平均（8.5万円）より15.8%低く、北本市全体の平均（19.2万円）より63.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.2万/㎡から2025年は7.1万/㎡へ、12年間で30.0%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では41.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均716万円です。2LDKが最も高く平均1,109万円、3LDKは平均716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,109万 |
547万 |
1,574万 |
| 3LDK |
19件 |
716万 |
500万 |
885万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北本市深井6丁目93-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.08m² ～ 88.38m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.1万 |
8.8万 |
9.0万 |
8.4万 |
9.5万 |
12.1万 |
8.2万 |
7.1万 |
| 2LDK |
7.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
16.1万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
7.12万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
7.12万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.21万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.94万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
620万 |
9.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.09万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.54万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.4万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.97万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
645万 |
9.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.54万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
7.12万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
500万 |
7.81万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.54万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.86万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.12万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.68万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.25万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.68万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
720万 |
10.24万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
720万 |
10.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額65,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
63,000円 |
896円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
936円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
67,000円 |
953円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。