朝日のマンション相場
埼玉県北本市朝日 | 143件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
朝日の中古マンション
143件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
602万円
㎡単価
8.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価7.8万円に対し、築30年は9.4万円。築年による価格差は最大21%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（66件）。２ＬＤＫの平均価格は545円。
平均㎡単価
10.2
前年比 ▼9.5%
平均価格
751
取引実績
143件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.2万円から2025年は㎡10.6万円へ、17年間で+4.4%上昇（年平均+0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
10
築16-20年
10
築21-25年
10
築26-30年
10
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
718
66件
２ＬＤＫ＋Ｓ
714
27件
２ＬＤＫ
707
20件
４ＬＤＫ
884
18件
３ＬＤＫ＋Ｓ
703
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
５ＬＤＫ
1,200
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
850
1件
２ＤＫ＋Ｓ
650
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
15.7
2025年第3四半期
650円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
8.7
2025年第3四半期
930円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
15.5
2025年第3四半期
700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
8.8
2025年第3四半期
550円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
6.9
2025年第3四半期
890円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
8.5
2025年第3四半期
560円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
7.5
2025年第2四半期
600円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
8.0
2025年第2四半期
950円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
11.9
2025年第2四半期
1,000円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
16.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
朝日のマンション一覧（4棟）
市場環境（北本市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+295人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,657 | - |
| 2016 | 67,593 | - |
| 2018 | 66,668 | -87 |
| 2020 | 66,022 | +137 |
| 2022 | 65,751 | +418 |
| 2023 | 65,403 | +190 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.1% → 改善）
将来人口: 2035年-14%、2050年-30.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北本市のマンションマップ
北本市内のエリアランキング
朝日は北本市内9地区中8位（上位11%）。
単価10.2。
1つ上の宮内とは21%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）