ワコーレロイヤルガーデン北本Ｄ棟

埼玉県北本市朝日2丁目238-1 | 築34年 | 133戸

推定相場

ワコーレロイヤルガーデン北本Ｄ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の11.8万/㎡から2025年は13.1万/㎡へ、8年間で11.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・11件）で、平均1,326万円です。4LDKが最も高く平均1,326万円、3SLDKは平均944万円です。

3LDK

6件

976万

3SLDK

5件

944万

4LDK

11件

1,326万

5LDK

2件

1,292万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	976万	771万	1,353万
3SLDK	5件	944万	777万	1,239万
4LDK	11件	1,326万	901万	2,066万
5LDK	2件	1,292万	1,229万	1,354万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.6万円で、1-3階（11.6万円）と比べて1.0万円（+8.6%）高くなっています。

1-3階

11.6万/㎡

7件

4-7階

12.6万/㎡

3件

8階以上

12.6万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県北本市朝日2丁目238-1
築年月	1992年7月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	133戸
専有面積	59.28m² ～ 104.72m²
分譲会社	檜不動産
施工会社	大成建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校

北本市立中丸東小学校

中学校

北本市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレロイヤルガーデン北本Ｄ棟	1992	133戸	13.1万	980万
ワコーレロイヤルガーデン北本A棟	1994	206戸	8.1万	590万
ワコーレロイヤルガーデン北本Ｃ棟	1991	34戸	8.4万	850万
ワコーレロイヤルガーデン北本Ｂ棟	1991	139戸	13.2万	780万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

12件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	10.7万	9.8万	10.7万	-	-	13.9万	13.1万
4LDK	9.2万	-	-	9.1万	-	12.3万	15.8万	-
3SLDK	-	-	13.6万	-	10.7万	11.6万	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	980万	13.12万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,100万	13.89万/㎡
2024年6月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,100万	10.51万/㎡
2024年4月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,380万	13.18万/㎡
2024年4月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,580万	19.95万/㎡
2024年4月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.22万/㎡
2024年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,100万	13.89万/㎡
2023年9月	10〜12階	3SLDK	75㎡〜	930万	11.75万/㎡
2023年1月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	1,380万	13.18万/㎡
2023年12月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	900万	11.37万/㎡
2023年10月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,380万	13.18万/㎡
2023年10月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,100万	10.51万/㎡
2022年9月	7〜9階	5LDK	100㎡〜	1,180万	11.27万/㎡
2022年9月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,100万	13.89万/㎡
2022年8月	10〜12階	3SLDK	100㎡〜	1,190万	11.37万/㎡
2022年7月	7〜9階	5LDK	100㎡〜	1,300万	12.42万/㎡
2022年4月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	800万	10.11万/㎡
2021年5月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	850万	10.74万/㎡
2021年5月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	950万	9.08万/㎡
2021年11月	10〜12階	2SLDK	75㎡〜	950万	12万/㎡
2020年4月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,080万	13.64万/㎡
2020年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	780万	9.85万/㎡
2019年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	850万	10.74万/㎡
2018年8月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	940万	8.98万/㎡
2018年5月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	980万	9.36万/㎡
2017年2月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	880万	11.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。