ワコーレロイヤルガーデン北本A棟

埼玉県北本市朝日2丁目238-1 | 築32年 | 206戸

推定相場

ワコーレロイヤルガーデン北本A棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は10.4〜10.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の63%・46件）で、平均828万円です。2LDKが最も高く平均982万円、3LDKは平均801万円です。

ー

2件

820万

2SLDK

46件

828万

2LDK

11件

982万

3LDK

12件

801万

4LDK

2件

894万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	820万	820万	820万
2SLDK	46件	828万	493万	1,538万
2LDK	11件	982万	660万	1,574万
3LDK	12件	801万	474万	1,551万
4LDK	2件	894万	846万	941万

階数別の㎡単価

1-3階

12.6万/㎡

13件

4-7階

10.4万/㎡

22件

8階以上

11.2万/㎡

38件

物件概要

所在地	埼玉県北本市朝日2丁目238-1
築年月	1994年10月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	206戸
専有面積	59.28m² ～ 104.72m²
分譲会社	檜不動産
施工会社	大成建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校

北本市立中丸東小学校

中学校

北本市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレロイヤルガーデン北本A棟	1994	206戸	8.1万	590万
ワコーレロイヤルガーデン北本Ｃ棟	1991	34戸	8.4万	850万
ワコーレロイヤルガーデン北本Ｄ棟	1992	133戸	13.1万	980万
ワコーレロイヤルガーデン北本Ｂ棟	1991	139戸	13.2万	780万

売買データ分析（73件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

61件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	6.6万	-	15.6万	8.0万	9.0万	16.3万	10.3万
2SLDK	9.9万	7.8万	9.6万	10.0万	14.7万	13.0万	9.8万	-
2LDK	-	-	12.9万	12.0万	18.9万	16.3万	-	-

全 73 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	590万	8.1万/㎡
2026年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	700万	9.61万/㎡
2026年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	780万	10.7万/㎡
2026年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	780万	11.55万/㎡
2026年1月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	780万	11.55万/㎡
2025年9月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	800万	11.84万/㎡
2025年9月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	590万	8.1万/㎡
2025年6月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	698万	9.58万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.28万/㎡
2025年10月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	700万	9.61万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	680万	10.07万/㎡
2024年8月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	1,100万	15.09万/㎡
2024年7月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	650万	8.92万/㎡
2024年4月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	1,100万	15.09万/㎡
2024年2月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	1,250万	17.15万/㎡
2024年2月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	1,280万	17.56万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	580万	7.96万/㎡
2024年10月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	780万	10.7万/㎡
2023年9月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	1,399万	19.2万/㎡
2023年8月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	850万	11.66万/㎡
2023年8月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	1,399万	19.2万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	580万	7.96万/㎡
2023年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,090万	13.31万/㎡
2023年5月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	700万	9.61万/㎡
2023年5月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	850万	11.66万/㎡
2023年3月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	1,499万	20.57万/㎡
2023年2月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	580万	7.96万/㎡
2023年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	980万	11.97万/㎡
2023年10月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	1,299万	17.83万/㎡
2023年10月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	1,380万	18.94万/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	980万	11.97万/㎡
2022年8月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	700万	9.61万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	780万	10.7万/㎡
2022年1月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	650万	8.92万/㎡
2022年11月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	680万	9.33万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.44万/㎡
2022年10月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	880万	12.08万/㎡
2021年6月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	990万	13.58万/㎡
2021年11月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	700万	9.61万/㎡
2021年10月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	890万	12.21万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	480万	6.59万/㎡
2020年7月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	499万	6.85万/㎡
2020年4月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	599万	8.22万/㎡
2020年10月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	599万	8.22万/㎡
2019年8月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	900万	12.35万/㎡
2019年8月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	690万	9.47万/㎡
2019年7月	13〜14階	2SLDK	70㎡〜	720万	9.88万/㎡
2019年5月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	570万	7.82万/㎡
2018年7月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	689万	9.46万/㎡
2018年3月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	900万	12.35万/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	70,000円	960円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。