ワコーレロイヤルガーデン北本Ｃ棟
埼玉県北本市朝日2丁目238-1 | 築35年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.2万/㎡から2024年は8.4万/㎡へ、7年間で17.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・28件）で、平均742万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,104万円、3LDKは平均637万円です。
３ＬＤＫ
742万
28件
２ＬＤＫ＋Ｓ
745万
10件
４ＬＤＫ
1,104万
7件
２ＬＤＫ
654万
9件
3LDK
637万
4件
4SLDK
1,046万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 742万 | 234万 | 1,056万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 10件 | 745万 | 558万 | 959万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,104万 | 703万 | 1,968万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 654万 | 416万 | 963万 |
| 3LDK | 4件 | 637万 | 473万 | 973万 |
| 4SLDK | 2件 | 1,046万 | 1,046万 | 1,046万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北本市朝日2丁目238-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 59.28m² ～ 104.72m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
北本市立中丸東小学校
中学校
北本市立宮内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレロイヤルガーデン北本Ｃ棟 | 1991 | 34戸 | 8.4万 | 850万 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 1994 | 206戸 | 8.1万 | 590万 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本Ｄ棟 | 1992 | 133戸 | 13.1万 | 980万 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本Ｂ棟 | 1991 | 139戸 | 13.2万 | 780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 450万円 | 59.28㎡ | 7.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
北本市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,584円 | 65 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,637円 | 57 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,297円 | 55 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,454円 | 62 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,066円 | 70 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.2万 | 10.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 850万 | 8.39万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 850万 | 8.39万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 820万 | 10.8万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.45万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 540万 | 7.11万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。