メゾンエクレーレ浦和東
埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目6-5 | 築32年 | 37戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.4万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、10年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では30.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の54%・14件）で、平均2,401万円です。3SLDKが最も高く平均2,591万円、1SLDKは平均2,124万円です。
1SLDK
2,124万
2件
2SLDK
2,401万
14件
3LDK
2,463万
7件
3SLDK
2,591万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,124万 | 1,490万 | 2,758万 |
| 2SLDK | 14件 | 2,401万 | 1,748万 | 3,022万 |
| 3LDK | 7件 | 2,463万 | 2,251万 | 2,637万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,591万 | 2,202万 | 2,941万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
27.6万/㎡
4-7階
13件
25.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 56.90m² ～ 78.81m² |
| 分譲会社 | 曙興産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
東川口駅
JR武蔵野線 / 埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
大門小学校
中学校
美園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンエクレーレ浦和東 | 1994 | 37戸 | 23.3万 | 1,490万 |
| ランドステージ東川口アベニューサイド | 2008 | 23戸 | 47.8万 | 2,880万 |
| ダイアパレス東川口４ | 2008 | 33戸 | 39.8万 | 2,480万 |
| ライオンズヴィアーレ東川口 | 1996 | 49戸 | 39.7万 | 2,390万 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2012 | 38戸 | 43.8万 | 3,180万 |
| ヒューマンスクエア東川口 | 2004 | 33戸 | 36.7万 | 2,980万 |
| セントレー浦和第３ | 1998 | 80戸 | 34.3万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション東川口第５ | 1990 | 26戸 | 38.8万 | 1,990万 |
| 浦和大門ローヤルコーポ | 1988 | 45戸 | 41.3万 | 2,790万 |
| 浦和大門パークホームズ | 1994 | 47戸 | 46.8万 | 2,880万 |
| レクセルガーデン東川口 | 2005 | 60戸 | 32.7万 | 2,450万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | 32.7万 | 23.3万 |
| 2SLDK | 24.0万 | 25.9万 | 21.6万 | 35.7万 | - | - | 33.5万 | - |
| 3LDK | - | 23.5万 | - | 32.9万 | 35.8万 | 39.1万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.32万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.84万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.71万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.15万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,498万 | 39.1万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.77万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.84万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 32.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.68万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.6万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.46万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.89万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.89万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.02万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.91万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.13万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.59万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.7万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.25万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.72万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.58万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 22.38万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.32万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,330万 | 20.82万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 23.95万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,565円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。