セントレー浦和第３

埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3 | 築28年 | 80戸

推定相場

セントレー浦和第３

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920122015201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、16年間で19.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の98%・78件）で、平均2,150万円です。2SLDKが最も高く平均2,430万円、3LDKは平均2,150万円です。

2SLDK

2件

2,430万

3LDK

78件

2,150万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,430万	2,380万	2,480万
3LDK	78件	2,150万	1,380万	3,499万

階数別の㎡単価

1-3階

31.6万/㎡

41件

4-7階

29.2万/㎡

42件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3
築年月	1998年12月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	80戸
専有面積	66.87m² ～ 90.73m²
分譲会社	リゾートトラスト
施工会社	ユーディケー古市建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

東川口駅

JR武蔵野線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩15分

学区情報

小学校

大門小学校

中学校

美園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントレー浦和第３	1998	80戸	34.3万	2,290万
ダイアパレス東川口４	2008	33戸	39.8万	2,480万
レクセルガーデン東川口	2005	60戸	32.7万	2,450万
浦和大門ローヤルコーポ	1988	45戸	41.3万	2,790万
ヒューマンスクエア東川口	2004	33戸	36.7万	2,980万
ランドステージ東川口アベニューサイド	2008	23戸	47.8万	2,880万
アドリーム東川口	1998	72戸	47.0万	3,490万
メゾンエクレーレ浦和東	1994	37戸	23.3万	1,490万
シャルム東川口伍番館	1995	56戸	49.7万	3,698万
ガーラレジデンス東川口	2012	38戸	43.8万	3,180万
ライフピア東川口	2001	43戸	52.0万	3,490万

売買データ分析（83件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

38件

2,000〜3,000万

43件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2025
3LDK	26.4万	25.5万	32.9万	36.7万	32.1万	36.5万	43.4万	34.8万

全 83 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.33万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.25万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.9万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,499万	49.85万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.61万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,340万	33.34万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,399万	34.04万/㎡
2020年6月	低層	ー	70㎡〜	1,790万	25.5万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,020万	26.57万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.9万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.99万/㎡
2020年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,380万	33.37万/㎡
2020年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,480万	34.77万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.3万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,399万	34.04万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	70㎡〜	2,580万	36.17万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,799万	39.71万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,399万	34.18万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.17万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.68万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.17万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.9万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.48万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.9万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	36.88万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	36.88万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.75万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	90㎡〜	3,290万	36.27万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.9万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.91万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.75万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.9万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.33万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,830万	26.07万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,670万	23.79万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.48万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.48万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.75万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	90㎡〜	2,217万	24.44万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,670万	23.79万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,840万	26.22万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.64万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,670万	23.79万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.64万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.36万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.36万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,050万	29.21万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.63万/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。