メゾンエクレーレ浦和東
埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目6-5 | 築32年 | 37戸
最新データ
2025年1月
売買27件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（40.4万円）より42.3%低く、さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）より29.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.4万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、10年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では30.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の54%・14件）で、平均1,661万円です。3LDKが最も高く平均1,827万円、2SLDKは平均1,661万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,790万 |
1,490万 |
2,090万 |
| 2SLDK |
14件 |
1,661万 |
1,330万 |
2,290万 |
| 3LDK |
7件 |
1,827万 |
1,380万 |
2,498万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,753万 |
1,490万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目6-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.90m² ～ 78.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 曙興産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾンエクレーレ浦和東 |
1994 |
37戸 |
23.3万 |
1,490万 |
| ランドステージ東川口アベニューサイド |
2008 |
23戸 |
47.8万 |
2,880万 |
| ダイアパレス東川口４ |
2008 |
33戸 |
39.8万 |
2,480万 |
| ライオンズヴィアーレ東川口 |
1996 |
49戸 |
39.7万 |
2,390万 |
| ガーラレジデンス東川口 |
2012 |
38戸 |
43.8万 |
3,180万 |
| ヒューマンスクエア東川口 |
2004 |
33戸 |
36.7万 |
2,980万 |
| セントレー浦和第３ |
1998 |
80戸 |
34.3万 |
2,290万 |
| ライオンズマンション東川口第５ |
1990 |
26戸 |
38.8万 |
1,990万 |
| 浦和大門ローヤルコーポ |
1988 |
45戸 |
41.3万 |
2,790万 |
| 浦和大門パークホームズ |
1994 |
47戸 |
46.8万 |
2,880万 |
| レクセルガーデン東川口 |
2005 |
60戸 |
32.7万 |
2,450万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
32.7万 |
23.3万 |
| 2SLDK |
24.0万 |
25.9万 |
21.6万 |
35.7万 |
- |
- |
33.5万 |
- |
| 3LDK |
- |
23.5万 |
- |
32.9万 |
35.8万 |
39.1万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.32万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.84万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.71万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.15万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
39.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.77万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.84万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
32.85万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.68万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.6万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
23.46万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.89万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.89万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.02万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.91万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.13万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.59万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.25万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.72万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.58万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
22.38万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.32万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
20.82万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
23.95万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,565円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。