大字間宮の一戸建て相場
埼玉県さいたま市緑区大字間宮 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字間宮の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
5,675万円
うち土地分
5,124万円
うち建物分
551万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
21.8
前年比 ▲172.5%
平均価格
2,983
取引実績
12件
平均面積
144㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
42万28万14万0
12万
36万
'09'13'16'18'19'20'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築6-10年
19
築21-25年
13
築26-30年
13
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
5,300円
150㎡〜
35.3
2025年第1四半期
5,600円
150㎡〜
37.3
2024年第1四半期
2,400円
180㎡〜
13.3
2023年第1四半期
3,800円
150㎡〜
25.3
2020年第4四半期
2,800円
150㎡〜
18.7
2019年第3四半期
3,000円
150㎡〜
20.0
2019年第1四半期
2,000円
105㎡〜
19.0
2018年第1四半期
2,400円
85㎡〜
28.2
2016年第3四半期
2,500円
210㎡〜
11.9
2013年第2四半期
1,900円
70㎡〜
27.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（さいたま市緑区全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+1,598人/年
🟢 供給: 空き家率4.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得423万円（全国平均の1.11倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 117,843 | - |
| 2016 | 120,856 | - |
| 2018 | 125,294 | +1,981 |
| 2020 | 129,440 | +2,077 |
| 2022 | 132,308 | +1,195 |
| 2023 | 133,648 | +1,562 |
所得: 平均423万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 4.2%（2018年: 6.2% → 改善）
将来人口: 2035年+6.8%、2050年+8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
さいたま市緑区の一戸建てマップ
さいたま市緑区内のエリアランキング
大字間宮はさいたま市緑区内20地区中20位（上位0%）。
単価21.8。
1つ上の馬場とは1%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜20位）