シティハウス浦和領家

埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-9 | 築15年 | 71戸

推定相場

シティハウス浦和領家

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20152017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の52.2万/㎡から2024年は63.7万/㎡へ、9年間で22.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・33件）で、平均4,901万円です。4LDKが最も高く平均5,719万円、3LDKは平均4,901万円です。

3LDK

33件

4,901万

3SLDK

4件

5,292万

4LDK

3件

5,719万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	4,901万	4,004万	6,421万
3SLDK	4件	5,292万	4,654万	6,672万
4LDK	3件	5,719万	4,914万	6,191万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は54.8万円で、1-5階（48.8万円）と比べて6.0万円（+12.3%）高くなっています。

1-5階

48.8万/㎡

18件

6-10階

53.1万/㎡

8件

11-20階

54.8万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-9
築年月	2011年8月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	71戸
専有面積	70.35m² ～ 82.75m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	奥村組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩16分

学区情報

小学校

木崎小学校

中学校

本太中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス浦和領家	2011	71戸	63.7万	4,480万
コスモ浦和領家センターコート	2001	34戸	46.9万	3,280万
コスモ浦和領家	1991	68戸	57.6万	3,990万
ヴェレーナ浦和領家	2014	53戸	69.0万	4,890万
エクセル北浦和C棟	1991	55戸	23.9万	2,130万
エクセル北浦和	1991	190戸	23.9万	2,130万
エクセル北浦和A棟	1991	73戸	38.1万	2,680万
メイツ北浦和	1995	39戸	30.4万	2,080万
ライオンズガーデン浦和	1993	89戸	26.6万	1,700万
リベルテ北浦和	1990	12戸	22.1万	1,280万
朝日プラザ北浦和	1988	20戸	18.5万	998万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

37件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	53.6万	50.0万	53.4万	50.9万	50.4万	52.5万	56.6万	63.7万
4LDK	-	-	53.9万	-	45.7万	-	-	-
3SLDK	-	-	-	51.3万	49.6万	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.69万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.58万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.74万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.88万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,499万	49.74万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.32万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,250万	46.2万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,799万	54.01万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.03万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.74万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.16万/㎡
2020年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,780万	45.69万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.99万/㎡
2020年2月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	3,580万	49.6万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.79万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.63万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,499万	49.74万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.63万/㎡
2019年8月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	3,580万	49.6万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.74万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.32万/㎡
2019年1月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	3,820万	52.93万/㎡
2018年7月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	4,480万	54.53万/㎡
2018年5月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.32万/㎡
2018年4月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.74万/㎡
2018年1月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.74万/㎡
2018年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.74万/㎡
2018年10月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	4,380万	53.31万/㎡
2017年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.56万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.61万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,270万	46.49万/㎡
2017年12月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.74万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.22万/㎡
2017年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.58万/㎡
2016年8月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,860万	54.87万/㎡
2016年12月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.46万/㎡
2016年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,760万	53.45万/㎡
2015年6月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	3,980万	56.58万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.56万/㎡
2015年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,830万	54.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。