シティコア浦和領家
埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目16-3 | 築42年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は28.4〜28.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,727万円です。4LDKが最も高く平均3,277万円、3LDKは平均2,727万円です。
3LDK
2,727万
8件
4LDK
3,277万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,727万 | 1,980万 | 3,466万 |
| 4LDK | 6件 | 3,277万 | 2,772万 | 3,626万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
33.3万/㎡
3階以上
11件
32.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 70.03m² ～ 94.35m² |
| 分譲会社 | 共栄建設 |
| 施工会社 | 共栄建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
北浦和小学校
中学校
本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコア浦和領家 | 1984 | 19戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| コスモ浦和領家ロイヤルステージ | 1999 | 46戸 | 45.6万 | 3,280万 |
| ルネ北浦和 | 2014 | 60戸 | 82.2万 | 6,680万 |
| プレシス北浦和 | 2014 | 46戸 | 78.2万 | 5,280万 |
| ウィンベルソロ北浦和７ | 1992 | 40戸 | 34.8万 | 780万 |
| サンロイヤル浦和 | 1981 | 24戸 | 42.8万 | 2,780万 |
| ウィンベルデュエット北浦和第6 | 1992 | 42戸 | 42.4万 | 1,390万 |
| 浦和コーポラス | 1971 | 144戸 | 32.3万 | 1,780万 |
| リビオ浦和領家 | 2014 | 67戸 | 47.4万 | 3,390万 |
| グランスクエア北浦和 | 2002 | 30戸 | 49.2万 | 4,480万 |
| ステージワン北浦和 | 2013 | 23戸 | 59.7万 | 3,880万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | - | 34.3万 | 38.2万 | 28.3万 |
| 4LDK | - | 26.3万 | 34.5万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.28万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.84万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.59万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,199万 | 33.91万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,199万 | 33.91万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.99万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,099万 | 32.86万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,299万 | 34.97万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,499万 | 37.09万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.71万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 36.13万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,099万 | 32.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.07万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.29万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。