ハイマートときわ
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14 | 築42年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.6万/㎡から2025年は35万/㎡へ、8年間で14.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・20件）で、平均2,744万円です。1Rが最も高く平均3,180万円、3DKは平均2,270万円です。
ー
2,754万
2件
1R
3,180万
2件
2LDK
2,744万
20件
2SLDK
2,434万
6件
3DK
2,270万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,754万 | 2,054万 | 3,453万 |
| 1R | 2件 | 3,180万 | 3,118万 | 3,241万 |
| 2LDK | 20件 | 2,744万 | 2,080万 | 3,315万 |
| 2SLDK | 6件 | 2,434万 | 2,059万 | 3,017万 |
| 3DK | 2件 | 2,270万 | 2,080万 | 2,460万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 53.46m² ～ 97.35m² |
| 分譲会社 | 浅沼興産 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
常盤小学校
中学校
常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイマートときわ | 1984 | 21戸 | 35.0万 | 2,080万 |
| イニシア浦和常盤 | 2013 | 29戸 | 89.2万 | 4,980万 |
| パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア | 2021 | 50戸 | 109.4万 | 7,680万 |
| 常盤大清コーポラス | 1980 | 23戸 | 45.1万 | 2,190万 |
| プラウド浦和常盤マークス | 2014 | 52戸 | 102.7万 | 7,450万 |
| メゾン常盤 | 1981 | 18戸 | 32.4万 | 1,680万 |
| ワザック浦和常盤 | 2014 | 28戸 | 92.9万 | 6,180万 |
| ローレルコート浦和常盤 | 2014 | 39戸 | 108.2万 | 7,598万 |
| クリオ浦和常盤 | 2011 | 45戸 | 80.1万 | 4,580万 |
| プライムスクエアー浦和常盤 | 2004 | 28戸 | 62.7万 | 3,780万 |
| ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 2015 | 118戸 | 130.3万 | 9,180万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 37.0万 | 34.6万 | - | 36.7万 | - | 41.8万 | 36.7万 | 35.0万 |
| 2SLDK | 25.1万 | - | - | 33.5万 | - | - | 45.4万 | - |
| 3DK | 27.9万 | - | 26.9万 | - | - | - | - | - |
| ー | 42.2万 | - | 23.3万 | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.02万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,799万 | 43.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.7万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,999万 | 46.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.7万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.44万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 40.24万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1R | 55㎡〜 | 2,790万 | 46.97万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1R | 55㎡〜 | 2,900万 | 48.83万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.7万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 25.05万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,600万 | 26.94万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.32万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,899万 | 31.97万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 33.74万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,099万 | 35.42万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.56万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,299万 | 38.8万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,399万 | 40.49万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.56万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.09万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | ー | 55㎡〜 | 2,499万 | 42.18万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.87万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 31.82万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,199万 | 37.11万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 36.87万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.09万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,299万 | 38.8万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.51万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 27.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。