プラウド浦和岸町マークス
埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1 | 築20年 | 76戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2009201220172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.3万/㎡から2020年は74.1万/㎡へ、11年間で8.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均7,942万円です。4LDKが最も高く平均9,025万円、2LDKは平均6,811万円です。
2LDK
6,811万
2件
3LDK
7,942万
4件
4LDK
9,025万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 6,811万 | 6,357万 | 7,264万 |
| 3LDK | 4件 | 7,942万 | 6,864万 | 9,283万 |
| 4LDK | 3件 | 9,025万 | 7,927万 | 10,797万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は73.6万円で、1-5階（67.3万円）と比べて6.3万円（+9.4%）高くなっています。
1-5階
3件
67.3万/㎡
6-10階
4件
68.3万/㎡
11-20階
3件
73.6万/㎡
最上層と最下層の差: +6.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 71.24m² ～ 96.76m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | ユーディケー |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
さいたま市立岸町小学校
中学校
さいたま市立白幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド浦和岸町マークス | 2006 | 76戸 | 74.1万 | 5,280万 |
| シャンボール浦和 | 1979 | 33戸 | 42.4万 | 1,980万 |
| シティハウス浦和岸町 | 2022 | 60戸 | 141.3万 | 9,980万 |
| ヴィラシティ浦和岸町 | 1992 | 12戸 | 57.4万 | 2,880万 |
| クレドール岸町 | 1982 | 17戸 | - | - |
| イニシア浦和岸町 | 2013 | 37戸 | 92.7万 | 6,580万 |
| プラウド浦和岸町ガーデニア | 2006 | 39戸 | 87.7万 | 6,580万 |
| パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 2008 | 33戸 | 125.3万 | 9,380万 |
| エクセレントプレイス浦和岸町 | 2010 | 50戸 | 114.0万 | 7,980万 |
| モンレーヴ浦和岸町 | 2005 | 53戸 | 105.8万 | 7,998万 |
| プラウド浦和岸町ウィステリア | 2006 | 27戸 | 90.6万 | 9,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 60.1万 | 60.6万 | - | - | 77.5万 | 74.1万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 74.9万 | 67.1万 | - |
| 4LDK | 68.3万 | - | - | - | 69.9万 | 73.3万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.12万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.1万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,280万 | 73.29万/㎡ |
| 2019年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 77.52万/㎡ |
| 2017年9月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.91万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.86万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.79万/㎡ |
| 2012年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,600万 | 60.64万/㎡ |
| 2010年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.08万/㎡ |
| 2009年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,850万 | 68.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。