シティハウス浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目9-1 | 築4年 | 60戸
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万110万
202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の119万/㎡から2026年は141.3万/㎡へ、3年間で18.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の71%・5件）で、平均8,652万円です。3LDKが最も高く平均9,340万円、2SLDKは平均8,652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
8,652万 |
8,450万 |
8,950万 |
| 3LDK |
2件 |
9,340万 |
8,700万 |
9,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.65m² ～ 70.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
123.2万 |
141.3万 |
| 2SLDK |
119.8万 |
124.2万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,980万 |
141.26万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,680万 |
122.87万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,700万 |
123.15万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,700万 |
123.15万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,950万 |
126.69万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
120.03万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
8,300万 |
117.49万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,450万 |
119.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。