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プラウド浦和岸町マークス

埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1 | 築20年 | 76戸

推定相場
プラウド浦和岸町マークス
最新データ
2020年2月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は74.1万円。周辺エリア平均(78.1万円)より5.1%低く、さいたま市浦和区全体の平均(67.4万円)を9.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
2009201220172020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.3万/㎡から2020年は74.1万/㎡へ、11年間で8.6%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・4件)で、平均5,285万円です。4LDKが最も高く平均6,037万円、2LDKは平均5,130万円です。
2LDK
2件
5,130万
3LDK
4件
5,285万
4LDK
3件
6,037万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 5,130万 4,780万 5,480万
3LDK 4件 5,285万 4,280万 6,980万
4LDK 3件 6,037万 5,850万 6,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は73.6万円で、1-5階(67.3万円)と比べて6.3万円(+9.4%)高くなっています。
1-5階
67.3万/㎡
3件
6-10階
68.3万/㎡
4件
11-20階
73.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1
築年月2006年11月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
総戸数76戸
専有面積71.24m² ~ 96.76m²
分譲会社野村不動産
施工会社ユーディケー
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩9分

学区情報

小学校
さいたま市立岸町小学校
中学校
さいたま市立白幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド浦和岸町マークス 2006 76戸 74.1万 5,280万
シャンボール浦和 1979 33戸 42.4万 1,980万
シティハウス浦和岸町 2022 60戸 141.3万 9,980万
ヴィラシティ浦和岸町 1992 12戸 57.4万 2,880万
クレドール岸町 1982 17戸 - -
イニシア浦和岸町 2013 37戸 92.7万 6,580万
プラウド浦和岸町ガーデニア 2006 39戸 87.7万 6,580万
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス 2008 33戸 125.3万 9,380万
エクセレントプレイス浦和岸町 2010 50戸 114.0万 7,980万
モンレーヴ浦和岸町 2005 53戸 105.8万 7,998万
プラウド浦和岸町ウィステリア 2006 27戸 90.6万 9,180万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201020122016201720192020
3LDK - 60.1 60.6 - - 77.5 74.1
2LDK - - - - 74.9 67.1 -
4LDK 68.3 - - - 69.9 73.3 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.12万/㎡
2019年9月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 4,780万 67.1万/㎡
2019年4月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 6,280万 73.29万/㎡
2019年1月 13〜14階 3LDK 90㎡〜 6,980万 77.52万/㎡
2017年9月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 5,480万 74.91万/㎡
2017年7月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 5,980万 69.86万/㎡
2016年6月 7〜9階 3SLDK 85㎡〜 5,980万 69.79万/㎡
2012年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,600万 60.64万/㎡
2010年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.08万/㎡
2009年11月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 5,850万 68.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。