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リコス元町

埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 | 築31年 | 28戸

推定相場
リコス元町
最新データ
2026年1月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.2万円。周辺エリア平均（48.9万円）より23.9%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より44.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
2013201520172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2026年は37.2万/㎡へ、13年間で50.7%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の26%・12件）で、平均2,716万円です。2LDKが最も高く平均2,729万円、3LDKは平均2,155万円です。
2SDK
7件
2,483万
2LDK
11件
2,729万
2SLDK
12件
2,716万
3DK
8件
2,714万
3LDK
8件
2,155万
間取り件数平均価格最低最高
2SDK 7件 2,483万 2,247万 2,783万
2LDK 11件 2,729万 1,995万 3,564万
2SLDK 12件 2,716万 2,259万 3,554万
3DK 8件 2,714万 1,921万 3,442万
3LDK 8件 2,155万 1,790万 2,595万

階数別の㎡単価

1-3階
37.1万/㎡
39件
4-7階
26.5万/㎡
8件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8
築年月1995年7月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積55.21m² ～ 65.38m²
分譲会社豊曜商事
施工会社森田工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北浦和駅
JR京浜東北線
徒歩17分

学区情報

小学校
本太小学校
中学校
本太中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リコス元町 1995 28戸 37.2万 2,180万
ハイマート浦和元町 1985 38戸 25.9万 1,280万
ブランシエラ浦和駒場 2017 146戸 62.8万 4,750万
ライオンズマンション浦和元町 1996 23戸 41.9万 2,600万
ハイホーム浦和弐番館 1998 47戸 46.8万 4,180万
エンゼルハイム浦和 1989 37戸 48.4万 2,980万
ナイスアーバン浦和 1991 18戸 58.0万 3,699万
アステルコート浦和元町 1995 35戸 61.3万 4,980万
レクセルガーデン浦和駒場 2002 36戸 58.4万 4,498万
パークプラザマンション元町 1981 28戸 27.7万 1,695万
ライオンズコート浦和 1997 55戸 62.7万 3,999万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222023202420252026
3LDK - - - - 34.7万 37.0万 35.9万 37.2万
2LDK 41.0万 41.0万 34.7万 - 42.6万 37.7万 35.8万 -
2SLDK - - - 52.8万 42.0万 38.8万 - -
3DK - 24.4万 - 52.0万 39.3万 - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 55㎡〜 2,180万 37.21万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 60㎡〜 2,180万 35.75万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 55㎡〜 2,100万 35.85万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,780万 31.07万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.39万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 55㎡〜 2,398万 40.52万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 60㎡〜 2,400万 39.36万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,580万 43.6万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,300万 39.26万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 60㎡〜 2,200万 36.08万/㎡
2024年10月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,298万 38.84万/㎡
2023年9月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,880万 48.67万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,990万 34.74万/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,180万 39.49万/㎡
2023年3月 低層 3DK 55㎡〜 2,250万 39.27万/㎡
2023年2月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,180万 39.49万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,398万 40.52万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,600万 42.64万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,780万 50.36万/㎡
2022年4月 低層 3DK 55㎡〜 2,880万 50.27万/㎡
2022年4月 中層 2SLDK 55㎡〜 3,180万 57.6万/㎡
2022年3月 低層 3DK 55㎡〜 3,080万 53.76万/㎡
2022年11月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,780万 50.36万/㎡
2022年10月 中層 2SDK 55㎡〜 2,490万 44.33万/㎡
2019年9月 低層 2LDK 60㎡〜 2,680万 44.44万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 60㎡〜 1,500万 24.87万/㎡
2018年7月 中層 3DK 60㎡〜 1,390万 22.8万/㎡
2018年7月 中層 3DK 60㎡〜 1,580万 25.91万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 41.05万/㎡
2017年8月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 41.05万/㎡
2016年8月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,680万 28.39万/㎡
2016年6月 高層 2SDK 55㎡〜 1,580万 28.13万/㎡
2016年5月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,680万 28.39万/㎡
2016年2月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,880万 31.77万/㎡
2016年12月 高層 2SDK 55㎡〜 1,580万 28.13万/㎡
2016年10月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,680万 28.48万/㎡
2015年7月 中層 3DK 60㎡〜 1,580万 25.91万/㎡
2015年3月 中層 3DK 60㎡〜 1,780万 29.19万/㎡
2015年1月 中層 3DK 60㎡〜 1,780万 29.19万/㎡
2015年1月 中層 2SDK 55㎡〜 1,580万 26.7万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.84万/㎡
2014年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,600万 27.04万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,650万 27.89万/㎡
2014年1月 中層 2SDK 55㎡〜 1,390万 24.83万/㎡
2013年6月 高層 2SDK 55㎡〜 1,290万 22.97万/㎡
2013年12月 中層 2SDK 55㎡〜 1,390万 24.75万/㎡
2013年11月 中層 2DK 55㎡〜 1,480万 26.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。