クラッシィハウス浦和上木崎
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2 | 築7年 | 70戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の82.5万/㎡から2025年は92.3万/㎡へ、3年間で12.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の38%・3件）で、平均6,526万円です。2LDKが最も高く平均6,630万円、3LDKは平均6,462万円です。
2LDK
6,630万
2件
3LDK
6,462万
3件
3SLDK
6,526万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 6,630万 | 6,280万 | 6,980万 |
| 3LDK | 3件 | 6,462万 | 6,325万 | 6,632万 |
| 3SLDK | 3件 | 6,526万 | 6,306万 | 6,915万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は93.2万円で、1-5階（83.2万円）と比べて10.0万円（+12.0%）高くなっています。
1-5階
3件
83.2万/㎡
6-10階
2件
91.6万/㎡
11-20階
3件
93.2万/㎡
最上層と最下層の差: +10.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-11（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 68.07m² ～ 75.54m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
与野駅
JR京浜東北線
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徒歩16分
さいたま新都心駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立上木崎小学校
中学校
さいたま市立大原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラッシィハウス浦和上木崎 | 2019 | 70戸 | 92.4万 | 6,980万 |
| 第51与野ハイツ | 1984 | - | - | - |
| コスモ浦和針ケ谷 | 1996 | 51戸 | 51.7万 | 3,880万 |
| フロントシティ与野 | 1996 | 160戸 | 68.0万 | 4,580万 |
| グランデュオ南街区 | 1996 | 116戸 | 63.4万 | 4,780万 |
| シティインデックス与野駅前 | 2019 | 27戸 | 93.3万 | 3,080万 |
| トップ与野 | 1988 | - | - | - |
| クレアシティ浦和上木崎 | 2008 | 52戸 | 68.6万 | 4,600万 |
| カーネ与野 | 1993 | 41戸 | 53.6万 | 2,980万 |
| ライフピア与野ステーションサイド | 2000 | 34戸 | 75.7万 | 4,198万 |
| シティプラザ与野 | 1991 | 12戸 | 30.4万 | 510万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 82.5万 | 84.5万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 92.41万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 92.26万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 90.79万/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 92.26万/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 95.2万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 84.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 85.94万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,590万 | 79.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額189,000円。
3LDK
187,000〜190,000円
189,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 187,000円 | 2,747円/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 190,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 190,000円 | 2,791円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。