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クレアシティ浦和上木崎

埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-6 | 築18年 | 52戸

推定相場
クレアシティ浦和上木崎
最新データ
2022年12月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は68.6万円。周辺エリア平均（68.6万円）を0.0%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）を1.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2014201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.8万/㎡から2022年は68.6万/㎡へ、8年間で25.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均3,855万円です。4LDKが最も高く平均4,950万円、3LDKは平均3,855万円です。
3LDK
11件
3,855万
4LDK
3件
4,950万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 3,855万 3,280万 4,600万
4LDK 3件 4,950万 4,650万 5,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.4万円で、1-3階（49.8万円）と比べて9.6万円（+19.3%）高くなっています。
1-3階
49.8万/㎡
5件
4-7階
59.6万/㎡
6件
8階以上
59.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +9.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目15-6
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数52戸
専有面積58.86m² ～ 86.35m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社大末建設
管理会社セントラル総合開発
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
与野駅
JR京浜東北線
徒歩3分

学区情報

小学校
さいたま市立上木崎小学校
中学校
さいたま市立大原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアシティ浦和上木崎 2008 52戸 68.6万 4,600万
コスモ浦和針ケ谷 1996 51戸 51.7万 3,880万
クラッシィハウス浦和上木崎 2019 70戸 92.4万 6,980万
昭栄エクセレント浦和 1980 15戸 31.1万 1,780万
フロントシティ与野 1996 160戸 68.0万 4,580万
グリーンビレッジ浦和 1992 13戸 - -
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 2002 78戸 58.5万 5,030万
シティプラザ与野 1991 12戸 30.4万 510万
カーネ与野 1993 41戸 53.6万 2,980万
レーベンさいたま新都心デュアルアリーナ 2025 40戸 - -
グランデュオ南街区 1996 116戸 63.4万 4,780万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620182019202020212022
3LDK - 43.6万 49.3万 58.9万 58.9万 57.4万 68.6万
4LDK 54.8万 - - - - 63.1万 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,600万 68.56万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,850万 57.38万/㎡
2021年10月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 5,450万 63.12万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,880万 60.99万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.83万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.83万/㎡
2019年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,950万 58.87万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,950万 58.87万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.56万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.22万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.22万/㎡
2016年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.58万/㎡
2014年4月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 4,650万 54.2万/㎡
2014年4月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 4,750万 55.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。