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クラッシィハウス浦和上木崎

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2 | 築7年 | 70戸

推定相場
クラッシィハウス浦和上木崎
最新データ
2025年5月
売買8件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は92.4万円。周辺エリア平均(67.3万円)を37.2%上回って、さいたま市浦和区全体の平均(67.4万円)を37.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の82.5万/㎡から2025年は92.3万/㎡へ、3年間で12.0%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の38%・3件)で、平均5,883万円です。2LDKが最も高く平均6,630万円、3SLDKは平均5,883万円です。
2LDK
2件
6,630万
3LDK
3件
6,313万
3SLDK
3件
5,883万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 6,630万 6,280万 6,980万
3LDK 3件 6,313万 6,180万 6,480万
3SLDK 3件 5,883万 5,590万 6,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は93.2万円で、1-5階(83.2万円)と比べて10.0万円(+12.0%)高くなっています。
1-5階
83.2万/㎡
3件
6-10階
91.6万/㎡
2件
11-20階
93.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2
築年月2019年11月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数70戸
専有面積68.07m² ~ 75.54m²
分譲会社住友商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住商建物
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
与野駅
JR京浜東北線
徒歩2分
🚉
さいたま新都心駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線
徒歩16分

学区情報

小学校
さいたま市立上木崎小学校
中学校
さいたま市立大原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クラッシィハウス浦和上木崎 2019 70戸 92.4万 6,980万
コスモ浦和針ケ谷 1996 51戸 51.7万 3,880万
フロントシティ与野 1996 160戸 68.0万 4,580万
グランデュオ南街区 1996 116戸 63.4万 4,780万
シティインデックス与野駅前 2019 27戸 93.3万 3,080万
クレアシティ浦和上木崎 2008 52戸 68.6万 4,600万
カーネ与野 1993 41戸 53.6万 2,980万
ライフピア与野ステーションサイド 2000 34戸 75.7万 4,198万
シティプラザ与野 1991 12戸 30.4万 510万
日神パレステージ与野中央 2005 29戸 89.1万 5,980万
アイディーコート与野ステーションゲート 2011 34戸 69.0万 4,080万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
3SLDK 82.5 84.5 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 6,980万 92.41万/㎡
2025年3月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 6,280万 92.26万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 6,180万 90.79万/㎡
2024年12月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 6,280万 92.26万/㎡
2024年10月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 6,480万 95.2万/㎡
2023年2月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 5,980万 84.53万/㎡
2022年11月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 6,080万 85.94万/㎡
2022年10月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 5,590万 79.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額189,000円
3LDK
189,000円
187,000〜190,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 187,000円 2,747円/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,791円/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,791円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。