シティインデックス与野駅前

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-17 | 築7年 | 27戸

推定相場

シティインデックス与野駅前

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

202120222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の79万/㎡から2026年は93.3万/㎡へ、5年間で18.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・11件）で、平均3,116万円です。1LDKが最も高く平均3,116万円、1DKは平均2,489万円です。

1DK

3件

2,489万

1LDK

11件

3,116万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	3件	2,489万	2,398万	2,580万
1LDK	11件	3,116万	2,880万	3,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は90.9万円で、1-3階（77.7万円）と比べて13.2万円（+17.0%）高くなっています。

1-3階

77.7万/㎡

4件

4-7階

87.7万/㎡

3件

8階以上

90.9万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +13.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-17
築年月	2019年1月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	32.74m² ～ 38.48m²
分譲会社	シティインデックス
施工会社	谷口工務店
管理会社	建物管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

与野駅

JR京浜東北線

徒歩1分

学区情報

小学校

さいたま市立上木崎小学校

中学校

さいたま市立大原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティインデックス与野駅前	2019	27戸	93.3万	3,080万
グランデュオ南街区	1996	116戸	63.4万	4,780万
日神パレステージ与野中央	2005	29戸	89.1万	5,980万
フロントシティ与野	1996	160戸	68.0万	4,580万
ライフピア与野ステーションサイド	2000	34戸	75.7万	4,198万
ローヤルシティ与野	2000	43戸	61.9万	4,180万
クラッシィハウス浦和上木崎	2019	70戸	92.4万	6,980万
カーネ与野	1993	41戸	53.6万	2,980万
シティハウス与野ステーションコート	2017	117戸	92.2万	6,450万
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング	2003	96戸	79.5万	5,980万
コスモ浦和針ケ谷	1996	51戸	51.7万	3,880万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	87.8万	88.1万	85.8万	88.8万	89.0万	93.3万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	3,080万	93.34万/㎡
2026年1月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	3,080万	93.34万/㎡
2025年5月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	2,930万	88.79万/㎡
2025年2月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	2,980万	90.31万/㎡
2025年10月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	2,900万	87.88万/㎡
2024年9月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	3,180万	96.37万/㎡
2024年12月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	3,180万	82.64万/㎡
2024年10月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	2,880万	87.28万/㎡
2023年2月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	3,300万	85.76万/㎡
2022年11月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	3,390万	88.1万/㎡
2021年9月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	3,380万	87.84万/㎡
2021年8月	1〜2階	1DK	30㎡〜	2,490万	76.06万/㎡
2021年5月	1〜2階	1DK	30㎡〜	2,580万	78.81万/㎡
2021年10月	1〜2階	1DK	30㎡〜	2,398万	73.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。