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パークプラザ大宮大成

埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147 | 築43年 | 30戸

推定相場
パークプラザ大宮大成
最新データ
2026年3月
売買39件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.4万円。周辺エリア平均（52.1万円）より30.1%低く、さいたま市大宮区全体の平均（56.4万円）より35.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201520172019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2026年は36.4万/㎡へ、13年間で97.2%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・15件）で、平均2,392万円です。4LDKが最も高く平均3,205万円、3DKは平均1,915万円です。
2LDK
10件
2,701万
3DK
6件
1,915万
3LDK
15件
2,392万
4LDK
6件
3,205万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 2,701万 2,180万 3,581万
3DK 6件 1,915万 1,361万 3,010万
3LDK 15件 2,392万 1,449万 3,255万
4LDK 6件 3,205万 2,592万 4,381万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-2階（23.6万円）と比べて3.6万円（+15.3%）高くなっています。
1-2階
23.6万/㎡
25件
3階以上
27.2万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147
築年月1983年5月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数30戸
専有面積37.51m² ～ 66.00m²
施工会社辰村組
管理会社毎日興業
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鉄道博物館駅
ニューシャトル
徒歩5分
🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩17分

学区情報

小学校
さいたま市立大成小学校
中学校
さいたま市立大成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークプラザ大宮大成 1983 30戸 36.4万 2,180万
コスモ大宮アーバンステージ 1999 39戸 63.5万 4,490万
レールシティ大宮 1997 148戸 55.2万 3,880万
レールシティ大宮壱番館 1997 38戸 55.2万 3,880万
レールシティ大宮参番館 1997 28戸 59.0万 3,990万
ドミトリー大宮 1991 9戸 - -
ドルミ大宮大成 1982 24戸 26.9万 1,790万
大宮パークホームズ 1998 149戸 66.7万 4,690万
ルピアコート大宮ルフーレ 2021 49戸 81.7万 6,280万
ジャルダン北大宮 1979 15戸 26.7万 890万
東大成ハイツ 1979 15戸 21.5万 1,180万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320252026
2LDK 31.9万 28.5万 - - - - - 36.4万
3LDK - - 29.3万 25.4万 27.1万 - 28.0万 -
3DK 19.1万 31.9万 29.9万 - - - - -
4LDK 34.9万 34.9万 - - - - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 2LDK 55㎡〜 2,180万 36.38万/㎡
2025年9月 - 2SLDK 55㎡〜 1,380万 23.03万/㎡
2025年1月 - 3LDK 65㎡〜 1,850万 28.03万/㎡
2023年7月 - 1SLDK 45㎡〜 1,580万 31.89万/㎡
2021年2月 - 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.13万/㎡
2020年8月 - 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.13万/㎡
2020年5月 - 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.13万/㎡
2020年2月 - 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.69万/㎡
2020年1月 - 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.69万/㎡
2019年7月 - 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.69万/㎡
2019年5月 - 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.05万/㎡
2019年3月 - 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.64万/㎡
2019年2月 - 3DK 45㎡〜 1,480万 29.87万/㎡
2019年1月 - 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.62万/㎡
2018年3月 - 2LDK 65㎡〜 1,880万 28.49万/㎡
2018年1月 - 4LDK 65㎡〜 2,300万 34.85万/㎡
2018年10月 - 3DK 45㎡〜 1,580万 31.89万/㎡
2018年10月 - 2LDK 65㎡〜 1,880万 28.49万/㎡
2017年9月 - 4LDK 65㎡〜 2,300万 34.85万/㎡
2017年5月 - 3DK 45㎡〜 890万 19.36万/㎡
2017年5月 - 3DK 45㎡〜 990万 19.98万/㎡
2017年2月 - 3DK 45㎡〜 890万 17.96万/㎡
2017年1月 - 2LDK 45㎡〜 1,580万 31.89万/㎡
2016年4月 - 2LDK 55㎡〜 1,550万 25.87万/㎡
2016年12月 - 3DK 45㎡〜 1,200万 26.11万/㎡
2016年11月 - 2LDK 55㎡〜 1,390万 23.2万/㎡
2016年11月 - 2LDK 45㎡〜 1,680万 33.9万/㎡
2016年11月 - 2LDK 55㎡〜 1,490万 24.88万/㎡
2016年11月 - 2LDK 55㎡〜 1,490万 24.87万/㎡
2016年10月 - 2LDK 55㎡〜 1,550万 25.88万/㎡
2015年8月 - 3LDK 55㎡〜 1,010万 16.86万/㎡
2014年9月 - 3LDK 60㎡〜 780万 12.4万/㎡
2014年9月 - 3LDK 60㎡〜 880万 13.99万/㎡
2014年7月 - 3LDK 60㎡〜 980万 15.57万/㎡
2014年12月 - 3LDK 60㎡〜 780万 12.4万/㎡
2013年9月 - 4LDK 60㎡〜 1,280万 20.62万/㎡
2013年7月 - 4LDK 65㎡〜 1,280万 19.4万/㎡
2013年10月 - 4LDK 65㎡〜 1,080万 16.37万/㎡
2013年10月 - 4LDK 60㎡〜 1,080万 17.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年6月 - 2LDK 45㎡〜 69,000円 1,501円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。