サーパス大宮堀の内
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目267-1 | 築32年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.4万/㎡から2023年は45.3万/㎡へ、9年間で27.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・18件）で、平均5,294万円です。4LDKが最も高く平均6,172万円、3LDKは平均5,294万円です。
3LDK
5,294万
18件
4LDK
6,172万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 5,294万 | 3,334万 | 6,819万 |
| 4LDK | 10件 | 6,172万 | 5,040万 | 8,552万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.2万円で、1-2階（37.3万円）と比べて0.9万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
15件
37.3万/㎡
3階以上
14件
38.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目267-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 62.62m² ～ 94.14m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
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学区情報
小学校
大宮東小学校
中学校
大宮東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス大宮堀の内 | 1994 | 28戸 | 45.3万 | 3,990万 |
| コスモ大宮堀の内 | 1996 | 30戸 | 49.2万 | 3,470万 |
| レクセル大宮 | 2007 | 38戸 | 57.5万 | 3,980万 |
| ソフィア大宮 | 1995 | 38戸 | 49.3万 | 3,280万 |
| サーパス大宮堀の内第２ | 1995 | 26戸 | 35.2万 | 2,280万 |
| シティグレイス氷川 | 1993 | 26戸 | 41.0万 | 4,480万 |
| 大宮中央マンション | 1977 | 13戸 | 30.3万 | 1,580万 |
| 第１３東町ユーセードムス | 1985 | 9戸 | 49.1万 | 980万 |
| セザールガーデン大宮 | 1999 | 21戸 | 55.9万 | 3,280万 |
| 第３アゼリアハイツ | 1981 | 21戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| ウインベルガーデン大宮 | 1996 | 70戸 | 39.1万 | 2,750万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.0万 | - | - | 45.2万 | 40.2万 | 34.9万 | - | 45.3万 |
| 3LDK | 35.5万 | 36.2万 | 36.5万 | 37.6万 | 37.4万 | - | 34.2万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.28万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 34.85万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,548万 | 37.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,548万 | 37.69万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.99万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.18万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.28万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.98万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.28万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 50.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.5万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 37.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.98万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.28万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.28万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.67万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,300万 | 36.21万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,300万 | 36.21万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.35万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 34.22万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.99万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,300万 | 36.21万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,899万 | 33.23万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.39万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 38.4万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 38.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。