ソフィア大宮
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目42-1 | 築31年 | 38戸
最新データ
2025年9月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（45.7万円）を7.7%上回って、さいたま市大宮区全体の平均（56.4万円）より12.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201420232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.2万/㎡から2025年は52万/㎡へ、16年間で56.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・23件）で、平均2,617万円です。1SLDKが最も高く平均2,990万円、3LDKは平均2,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,990万 |
2,990万 |
2,990万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,980万 |
2,480万 |
3,480万 |
| 2LDK |
2件 |
2,905万 |
2,530万 |
3,280万 |
| 3LDK |
23件 |
2,617万 |
1,680万 |
3,490万 |
| 4LDK |
4件 |
2,780万 |
2,480万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目42-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.13m² ～ 80.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソフィア大宮 |
1995 |
38戸 |
49.3万 |
3,280万 |
| サーパス大宮堀の内 |
1994 |
28戸 |
45.3万 |
3,990万 |
| コスモ大宮堀の内 |
1996 |
30戸 |
49.2万 |
3,470万 |
| サーパス大宮堀の内第２ |
1995 |
26戸 |
35.2万 |
2,280万 |
| セザールガーデン大宮 |
1999 |
21戸 |
55.9万 |
3,280万 |
| 大宮公園ダイカンプラザ |
1995 |
29戸 |
48.7万 |
2,898万 |
| レクセル大宮 |
2007 |
38戸 |
57.5万 |
3,980万 |
| 第１３東町ユーセードムス |
1985 |
9戸 |
49.1万 |
980万 |
| モアクレスト大宮堀の内 |
1995 |
43戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| シティグレイス氷川 |
1993 |
26戸 |
41.0万 |
4,480万 |
| 恒陽大宮公園マンション |
1979 |
188戸 |
53.0万 |
3,590万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
44.2万 |
- |
52.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
45.1万 |
- |
49.3万 |
| 3LDK |
32.8万 |
32.6万 |
31.9万 |
43.9万 |
41.8万 |
43.1万 |
50.8万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
34.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.26万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
53.28万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
53.28万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.26万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
53.3万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
53.3万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.66万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
38.16万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,530万 |
45.08万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.51万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.66万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.98万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.98万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,730万 |
42.41万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.51万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.84万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
42.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.4万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
42.75万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.4万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.43万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.28万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.86万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.03万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.68万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.62万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.84万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.66万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.99万/㎡ |
| 2009年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。