大宮中央マンション
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目65 | 築49年 | 13戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目65 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 52.10m² ～ 52.10m² |
| 施工会社 | 高橋組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩17分
大宮駅
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学区情報
小学校
大宮小学校
中学校
大宮東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大宮中央マンション | 1977 | 13戸 | 30.3万 | 1,580万 |
| レクセル大宮 | 2007 | 38戸 | 57.5万 | 3,980万 |
| コスモ大宮堀の内 | 1996 | 30戸 | 49.2万 | 3,470万 |
| サーパス大宮堀の内第２ | 1995 | 26戸 | 35.2万 | 2,280万 |
| ウインベルガーデン大宮 | 1996 | 70戸 | 39.1万 | 2,750万 |
| サーパス大宮堀の内 | 1994 | 28戸 | 45.3万 | 3,990万 |
| 第３アゼリアハイツ | 1981 | 21戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| 大宮セントラルハイツ | 1981 | 11戸 | 11.8万 | 850万 |
| シティグレイス氷川 | 1993 | 26戸 | 41.0万 | 4,480万 |
| ドルミ大宮天沼 | 1982 | - | - | - |
| ソフィア大宮 | 1995 | 38戸 | 49.3万 | 3,280万 |
さいたま市大宮区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.8万円 | 3,244円 | 1,015 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 2,807円 | 575 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,852円 | 145 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,226円 | 312 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,948円 | 247 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。